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养老院建设项目可行性研究报告
目   录
第一章   总 论
1.1申请人基本情况及项目概况
1.2可行性研究报告编制单位
1.3报告编制依据及范围
1.4综合评价结论
第二章   项目提出的背景及建设必要性
2.1项目区概况
2.2项目背景
2.3项目建设的必要性
第三章 需求分析
3.1我国已进入老龄化社会阶段
3.2老年人公寓现状分析
3.3老年公寓发展趋势
第四章 项目选址及建设条件
4.1项目选址
4.2项目建设条件
第五章 建设规模及内容
5.1建设目标
5.2建设规模
第六章   建筑方案
6.1指导思想与原则
5.2项目总体规划方案
第七章   公用工程与辅助设施方案
7.1总平面布置
7.2给排水与消防设计方
7.3供电设计方案
7.4通讯设计方案
7.5管线综合布置方案
第八章 环境保护与劳动安全
8.1环境保护
8.2劳动安全
8.3消防 43
第九章 节能方案分析
9.1节能政策和设计依据
9.2能源消耗种类、数量
9.3节能措施
9.4节能评估结论
第十章   项目组织机构与管理
10.1组织机构
10.2劳动定员
第十一章   项目实施进度
11.1项目建设管理 53
11.2工程进度安排 53
第十二章 投资估算和资金筹措
12.1投资估算依据
12.2总投资估算
12.3资金筹措
第十三章 财务评价及不确定性分析
13.1 财务评价依据
13.2销售收入估算
13.3 经营成本估算


13.4 财务盈利能力分析
13.5不确定性分析
13.6 财务评价结论
第十四章 项目招标方案
14.1招标依据
14.2项目概况
14.3招标内容
14.4招标组织形式
14.5招标方式
14.6招标程序
第十五章 结论及建议
15.1结论
15.2建议
附表：
附表1 总投资估算表
附表1-1建筑投资估算表
附表1-2设备投资估算表
附表2总投资使用计划与资金筹措表
附表3营业收入、税金及附加和增值税估算表
附表4固定资产折旧费估算表
附表5无形资产和其他资产摊销估算表
附表6总成本费用估算表
附表7利润及利润分配表
附表8项目投资现金流量表
附表9项目资本金现金流量表
附表10资产负债表
附表11财务计划现金流量表




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