湖北黄石市国有建设用地使用权项目拍卖时间:2013年2月1日
黄石是继武汉之后湖北建立的第二座城市,武汉城市圈副中心城市。全市现辖黄石港区、西塞山区、下陆区、铁山区4个市辖区、阳新县和1个国家级经济技术开发区—黄石经济技术开发区,代管大冶市(县级市),总面积4583平方公里,总人口260万,常住人口243万。目前商品房均价5000元左右/平方米。
P(2013)01号地块位于白马路以东、苏州路以南,土地面积42.6亩,土地用途为商业住宅,容积率4.0,建筑密度45%,绿地率25%,起拍价16614万(390万元/亩),竞买保证金3400万。该地块所处中心城区,西临黄石烟草公司,南临怡康花园。
P(2013)02号地块位于迎宾大道以北、湖滨路北延以东(红星美凯龙家居广场东侧),其中:A-01地块为广场用地,土地面积23.33亩,建筑密度≤10%,容积率≤1.4,绿地率≥40%,其地表不纳入出让范围,其地下层商业、停车场建筑面积21780平方米纳入地下层出让的土地面积15556平方米,地表广场建设及其地表建筑设施,由竞买人无偿配建;A-02地块为商服用地,土地面积13.84亩,建筑密度≤40%,容积率≤8.0,绿地率≥20%,规划实际用地面积9224平方米,规划建筑面积不大于73790平方米,和A-01地块一并纳入拍卖出让,起拍价1.2亿,竞买保证金2400万。
P(2013)03号地块位于磁湖路以东、广州路以南,土地面积16782平方米(25.17亩),容积率3.0,建筑密度35%,绿地率30%,起拍价9510万元(378万元/亩)。
P(2013)04号地块位于迎宾大道以南、公安局以西,土地面积17537平方米(26.3亩),容积率3.5,建筑密度25%,绿地率30%,起拍价10400万元(395万元/亩),竞买保证2400万。规划地上总建筑面积≤61379.5平方米,住宅面积40%,配套公建及商业面积60%。
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湖北汉海拍卖张女士
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