山东通懋电梯管理咨询服务有限公司

选择连锁经营模式的标准（三）

标准三：连锁企业总部对加盟店的掌控能力。在目前国内很多连锁企业，总部和加盟店的关系主要是依靠一张简单的合同在维持，总部对加盟店没有什么有效的约束和控制手段，导致相当一部分加盟店出了很多负面问题。“国内很多连锁企业总部和加盟店的合同，只有简单的几页纸，这怎么行？”麦当劳中国区原高级副总裁、香港鼎晖顾问公司总裁赖林胜告诉笔者，他曾经代表麦当劳在国内签订过三百多份合同，合同越签越厚，就是为了防范类似事情的出现。

连锁企业总部对加盟店的控制方法主要有：品牌使用权控制、产品控制、IT系统的控制、客源的控制，等等。很多成熟的连锁企业总部，把上述内容作为加盟的前提条件，并把这些内容清楚、明确地写在了加盟合作协议中，从而以法律的形式保障了自己对加盟店的控制。有时，总部对加盟店的控制是通过服务的形式来进行的。

给电梯装上能源回馈器 一年省电八万度

“以前电梯上行中势 能转化的电能，需要用大功率电阻发热释放。如今，通过安装能源回馈器，不仅把转化的电能回馈到电网，而且降低了电梯机房的温度。”在市级机关2号办公楼电 梯机房，从事电梯维修工作30多年的电梯专家刁克胜给记者算了笔“经济账”，加装能源回馈器后，一部电梯日耗电节约20度左右，市级机关1、2号办公楼共 有11部电梯，全年可以节约80300度电。

“加上电梯机房温度降低而节约的9425度空调用电，全年节电约89725度。”市级机关东部管理中心工程部副总经理赵瑞涛说，按照电费单价0.84元/度计算，11个能源回馈器一年可节约电费75000余元，3年就能收回能源回馈器成本。