河北物业公司价格,河北物业公司报价,河北物业公司市场行情,河北物业公司哪家好,河北物业公司哪家便宜,河北物业公司,河北物业公司服务,河北物业公司哪家服务好,石家庄物业价格,石家庄物业报价,石家庄物业市场行情,石家庄物业哪家好,石家庄物业哪家便宜,石家庄物业公司价格,石家庄物业公司报价,石家庄物业公司市场行情,石家庄物业公司哪家好,石家庄物业公司哪家便宜 业内对于写字楼,有甲级、乙级之分,也有3A、5A写字楼的叫法,所谓“高端写字楼”有没有具体的划分界限?在市场上又有哪些竞争优势?石家庄物业公司-远洋物业为您介绍。招商电话:15932651566 联系人:穆总 地 址:石家庄市裕华东路108号方北商务楼 网址:www.sjzyuanyangwuye.com 电子邮箱:sjzyuanyangwuye@126.com 第一 甲级、乙级跟3A、5A写字楼,按照国际的划分,结合中国的国情,我们划分为国际甲级、国内的甲级跟乙级等等。其实丙级的这种商务楼很少,并不在我们代理行的策划及管理、租赁的范围内,而且丙级的写字楼有自己的招商、租赁的团队。主要今天想跟大家介绍一下国际甲级、国内甲级。其实很多国际甲级的写字楼都在北京。 在硬件上,国际甲级写字楼要求有不同的双路、三路的电源,有不同的硬件,其实国内甲级跟国际甲级主要的区分,大部分是在建造的材料上。严格来说,在公司内部有一个很详细的目录。国贸三期或者是中海,也是算国际甲级写字楼,很容易分,大家看一看就明白,不用做太多的定义。 衡量一个写字楼从三个纬度看,一个是功能,二是产品,三是资产。综合这三个维度,我们评价一个写字楼有几个标准。第一个,应该是在一个核心的商务地段。从国际甲级的水平来讲,在一个非商务地段或者非常规的商务地段,即便有突出硬件水平,也还称不上国际甲级写字楼,这是第一。 从产品本身来说,在硬件配制上需要具备一定水平,满足客户的一些最基本的一些需求、舒适性方面的一些需求。另外,甲级写字楼,应该是全部持有。从产权方面,不能卖掉一平米。即便卖掉一平米,基本上产品再怎么好,后期的管理也可能出现问题,因此物权上要统一。甲级写字楼还有一个客户品质问题,这实际上是很重要的标准。最后一方面,还有后期物业运营的问题,物业管理水平的高低也是衡量甲级写字楼的一个重要标准。