汇德高科企业管理(武汉)有限公司销售部

开在闹市和开在人烟稀少的地方，业绩肯定是不一样的。店面的选址关系到是否可以快速得到实际的利润，所以好的选址就等于成功了一大半，它直接决定着创业的信心和成败。我们做商业也一样，尤其是做时尚百货加盟，门店的选址对销售量尤其重要。那么，该怎样有效选择开店的“黄金圣地”呢？对此，武汉汇德高科世创优品品牌运营总部根据多年的运营经验总结了五条“攻略”，为您详细介绍如下，希望对大家的创业有所帮助。第一，广开渠道寻找商铺商铺市场有个“2：8法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。这是因为正在营业的店铺，怕在未转让之前贴出转让信息，影响消费者的信心，从而影响生意。第二，“客流”就是“钱流”提醒大家：对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争、怕店租高而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，提高销售量。第三，选址要有前瞻性并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要了解该地区未来同业竞争的情况。第四，注意租金的性价比不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。第五，“团租”方式经济实惠目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。建议大家：在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。