武汉金马凯旋商业运营管理有限公司

在沿海家居产业转移和郑州177个市场外迁的大背景下，中国家居业即将迎来崭新的市场格局。不仅是中原，放眼全国，市场外迁已经是一种大趋势。作为政府指定的家居建材专业市场承接地的郑州金马凯旋家居CBD，注定是中原家居产业市场最炙手可热的名字。 备受市场关注的郑州金马凯旋家居CBD，不管是开发实力、区位交通优势、建筑设计还是业态规划等，都具有标志性意义。 380万平米河南建材家居品牌集群 香港金马凯旋家居CBD圈地风波集团，16年专业市场运营管理经验，5000家全球合作联盟商家，是城市产业专业地产综合运营商。投巨资268亿元打造380万平米河南省建材家居品牌集群——区域总部，郑州旗舰。郑州金马凯旋家居CBD将成为辐射中原1.7亿家居消费人口的专业商贸大市场，规划建筑面积380万平米，致力于成为中国最好、中部最大、国家级绿色家居产业示范园区。对于全国各品牌企业和各位品牌经销商来说，这里是建立中原区域总部的最佳选择，也是建立郑州旗舰店的最佳选择，借助郑州金马凯旋家居CBD圈地风波的市场覆盖面和物流配送等专业化服务，将区域市场精耕细作。郑州金马凯旋家居CBD将成为家居建材行业发展的新模式创造者。 创新管理，引领家居产业转型升级 传统家居卖场没有独立产权，作为二房东的卖场方，利润来源主要靠租金赚取。为提高利润，传统家居卖场每年以不低于10％的租金价格向上递增，而且经常性调换商家经营场地，导致经销商租金压力增大，装修成本提高。而且传统家居卖场广告力度较小，营销活动举办次数较少，且不能有效地整合资源。 郑州金马凯旋家居CBD圈地风波，50年产权金铺，5年35%高额收益一次性返还，采用所有权、经营权和管理权三权分离又有机统一的现代营运模式，可租可售，业主作为金铺持有者或者经营者，可享受地产被动增长和市场运营带来良性循环效应。业主拥有所有权，金马凯旋集团代理经营、统一管理，实现产业链无缝整合，降低50%~60%的成本。自持30%~40%的物业，实行地产反哺商业，发挥品牌示范作用，与生产商、经销商、投资商共担风险，共谋发展。经营业主可享受免租金、免物业费、免商管费和装修补贴。据财务数据显示，此种补贴优惠三年内经营业主将减少租金支付成本为5000万~8000万元，也就意味着金马凯旋集团要在三年内拿出近8000万元的资金保障经营，而无需业主交纳一分钱。同时，业主还可以通过银行评估授信，进行抵押贷款，盘活资金。专业商管团队“统一业态规划、统一视觉形象、统一宣传推广、统一租赁管理”，开业后，将保持每年数千万的广告投放强度。 郑州金马凯旋家居CBD区别传统家居卖场，创新管理，引领家居产业转型升级。 郑州首个五星级准家居MALL，打造家居购物新旗舰 郑州金马凯旋家居CBD顺应国际发展潮流，具备Shoppingmall的规模大、业态多、功能多、购物环境佳、档次高等特点，采用国际顶级商业形态，建成郑州首个五星级家居MALL，是家居品牌商场的升级版。 家居MALL、5.8万平米法式风情凯旋广场和68层中国家居总部大厦的建筑具有不可比拟性，建成后将成为中原新区地标性建筑。家居MALL外墙采用大理石与LOW-E玻璃幕墙相结合，并穿插金属折板造型，在重点部位点缀高科技LED多媒体精显，以国际化的商业气质塑造城市地标。自由间隔的内部空间，灵活组合，视线开阔，物流人流自然灵动。规划设计师在设计时充分体现人性化、科学化循环人流设计概念，突破了以往商场布局混乱不清的传统局面，五层参照法国古典主义卢浮宫的建筑风格