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新疆六师奇台农场使用权项目标的介绍

一、地块情况

        地块位于第六师奇台农场108社区经济技术开发区兵团公路以南、奇台县迎宾大道以东，面积22996.85平方米（约34.5亩），用地性质为商业用地，容积率≤1，建筑限高< 15米，价格16.7万/亩。

        地块属于兵团第六师奇台农场商务物流园区，截止2014年底，园区已建有各类商业面积达26万平方米，共有商户870户，其中从事餐饮的商户81家，从事宾馆服务业的17家，从事汽车4S服务和物流等服务业772家。地块距离昌吉州奇台县县城仅3公里，位于奇台县迎宾大道与S303省道十字路口东南侧。

二、项目优势

（一）周边商业氛围浓厚，已经形成物流、汽贸、农产品交易市场，是商家必争之地；

（二）交通便利，车流量大，位于奇台县迎宾大道与S303省道十字路口，距离奇台县城仅3公里，距离大奇高速奇台县匝道4公里；

(三)  地块辐射奇台、兵团六师农场，商业边际效益巨大，是不可多得的黄金宝地。

三、奇台县简介

奇台县隶属新疆昌吉州，县域总面积1.93万平方公里，辖6镇9乡，驻有农六师奇台农场和北塔山牧场，县域总人口25万人，县城西距乌鲁木齐市180公里、西距昌吉州积木萨尔县40公里，东距木垒县约70公里。奇台县煤矿、花岗岩等矿产资源丰富，旅游资源独具特色。

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