河南瑞鼎企业策划有限公司

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  厂址选择  
在实际工作中，具体厂址的选择不一定要与建设地区的选择分开，往往是厂址选择与建厂地区的选择合并进行。两者通常是相辅相成、相互牵扯地交叉进行的。在可行性研究报告中，如果需要，可以分别叙述。 
选择厂址通常是随基本建设程序的各个工作阶段逐步深入的。项目建议书（初步可行性研究）阶段需提出厂址初选意见；进行可行性研究时，应提出具体厂址的推荐建议；进图初步设计阶段时，对厂址的各种条件需作详细勘查和落实，最终确认厂址，标定四周界址。  
§4.3.1 厂址多方案比较  
建设地区选定以后，就在这个地区内选择若干个可供建厂的地段，作具体分析比较，从中选取一个比较理想的厂址。并编写厂址选择报告作为可行性研究报告的附件，研究报告中仅需叙述选择要点和厂址的主要优缺点。有关选厂所需的调查资料、勘察和测量资料、取舍理由、论证等均应编写入选厂报告内。确定厂址，须作多方案比较，一般可按下列内容进行。 （1）地形、地貌、地质的比较。  
① 工厂输出、入交通线、供电、取水、排污等与外界产生直接关系的方位、地形。  
② 平整土地、防水、防洪、废渣堆臵、四邻地物。  
(2)占地土地情况的比较。比较占用耕地、林地、荒地、山坡等面积的比例，以尽可能少占耕地、林地为原则，作出占地用地情况的评价。 
（3）拆迁情况的比较。包括原有地面建筑物需拆除的数量、原有居民需迁移的人数及拆迁安排等条件和难度的比较。 （4）各项费用的比较。由于各个可供选择地段条件不同，在费用上会产生较大差别，需作多方案比较。  
①土地费用。如土地购臵、拆迁、场地整治、青苗赔偿以及土方处理等费用比较。 
②交通运输整治费。如需要建设或整治的运输线路，转运场站等费用比较。 
③基础处理费。如不同工程地质需用不同地基和基础处理的费用比较。 
④取水、防洪、排污设施所需费用比较。 ⑤抗震所需费用比较。 
⑥环境保护、生活设施等费用的比较。