中天成土地房地产资产评估北京有限公司销售部

根据专利技术的特性、评估目的及外部市场环境等各方面因素，专利技术评估可采用成本法、收益法、及市场法三种。1.成本法指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减各项贬值来确定资产价值的方法。2.市场法指在市场上选择若干相同或近似的资产作为参照物，针对各项价值影响因素，将被评估资产分别与参照物进行比较调整，再综合分析各项调整的结果，确定资产价值的方法。3.收益法指通过估算被评估资产未来收益并折成现值，以确定资产价值的方法。