湖北汉海拍卖有限公司

五、英山县国有建设用地使用权（12月21日拍卖）
英山县位于湖北省东部，大别山南麓鄂皖交界处。东北与安徽省的岳西、太湖、霍山、金寨四县毗邻，西南与本省的罗田、浠水、蕲春三县接壤。全县版图面积1449平方公里，总人口40.5万人。目前城区楼盘售价2200元左右/平方米。
地块位于英山工业园区内318国道与一里沙路交汇处东北角约70亩和西北角约80亩，土地用途为商住用地，容积率2.6，参考价50万/亩
该地块位于英山新城区紧邻县新长途汽车客运站，周边有县人民医院，毕升广场，毕升一中、丽红购物广场、较大的楼盘有莲花小区、山城一品、英山商业步行街，房价达到2500元/平方米以上，区位优势极具投资开发潜力。
六、赤壁市国有建设用地使用权（拟定12月份拍卖）
赤壁，是震古铄今的历史名地。赤壁市总人口52万人，城区人口约21万元，城市面积约20平方公里。2009年全市生产总值约121亿，总体经济实力在全省80个县市区中排名在前20名，具有较强的经济实力。目前住宅房均价2600元/平方米，最高以过3000元/平方米。
项目1：赤壁市武广高铁北站地块
P(2011)08号地块面积33100.94平方米（合49.6亩），容积率3.0-4.2,建筑密度30%,绿地率30%，竞买保证金1500万和竞买备用金500万；P(2011)09号地块面积26041.97平方米（合39亩），容积率3.0-4.2,建筑密度30%,绿地率30%，竞买保证金1200万和竞买备用金400万；（参考价：120万/亩）
该地块位于建设大道北侧，紧邻武广高铁赤壁北站。地块所在位置交通便利，武广高铁的通车将对赤壁城市布局产生重大的影响，本地块毗邻武广高铁赤壁北站，具有极佳的投资优势，具有巨大的升值潜力。     项目2：龙泉山庄约227亩 12月16日拍卖
龙泉山庄位于赤壁市区西南方四公里处的五洪山，与陆水湖、玄素洞、三国赤壁古战场等遥相呼应。目前该地块现状为龙泉山庄温泉度假村，内部环境及其设施完善，内有网球场、水产疗养中心、保龄球馆、餐饮等。地块所处位置清静宜人，是养身的好去处。得天独厚的五洪山天然温泉，水质明亮清澈，水温摄氏62度，非常适宜建设度假村和高档别墅区。（参考价：35万/亩）

七、麻城市国有建设用地使用权（拟定12月份拍卖）
麻城位于湖北省东北部，鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓，处于武汉，郑州，合肥三大城市合围的中心位置，人口近120万，城区人口超过32万。麻城与武汉的新洲区接壤，武汉市的城市发展理念直接渗透，给麻城的发展增添了新的活力。麻城与武汉相互依托和优势融为一体，极大地促进了麻城的发展和建设。城区内已开发多处高档次的商住楼盘，均价约2300元/平方米，最高已过3000元/平方米。
项目位于麻城市新老城区结合处，文化一条街与工业园区交汇处，麻城市体育局旁104亩地块，容积率3.0，建筑密度32%，绿地率30%，用地性质为商住用地。该地块位于麻城市京九大道以南、孝感乡路以西，体育局对面。（参考价：60万/亩）
该地块位于麻城市黄金桥经济开发区，黄金桥开发区风光秀丽，规划面积36平方公理，辖区人口3.9万人。区内基础设施完善，道路“三横六纵”四通八达，通讯有线网络健全，文体娱乐生活丰富，学校、医院、宾馆、商店、火车站、城市公交等功能齐全。
联系电话         15927661084              李经理 
一、咸宁市土地开发权（拍卖时间：2011年12月9日）
咸宁地处鄂南，素有“湖北南大门”之称，是三国赤壁故地、内陆核电新城，是一座宜业、宜居、宜赏的实力之城、活力之城、魅力之城，是武汉城市圈核心城市之一。全市国土面积9861平方公里，人口286万，城区建成面积100平方公里，人口100万。市区距武汉约70公里，京珠高速、武广客运专线穿城而过，交通十分便利。2010年，咸宁实现生产总值520.33亿元，规模以上工业增加值206.04亿元；全社会固定资产投资436.29亿元，社会消费品零售总额205.04亿元，出口总额1.68亿美元；全地域财政收入79.59亿元、地方财政总收入39.13亿元、地方一般预算收入23.34亿元；城镇居民人均可支配收入12968元、农民人均纯收入5606元。目前房价4000元/平米左右。
地块1：咸宁大道东段延伸线道路工程长470米，道路用地以及道路以北的土地整理地块，面积共约152.4亩，其中整理为净用地面积约110.1亩；净用地性质为商住用地，建筑密度≤22%-28%，容积率≤2.5-3.0，绿地率≥35%。起拍价：9900万，保证金6000万。
地块2：咸宁大道东段延伸线道路工程465米，道路和道路两侧的土地整理地块，面积共约150.65亩，其中整理为净用地面积约108.8亩。净用地性质为商住用地，建筑密度≤22%-28%，容积率≤2.5-3.0，绿地率≥35%。起拍价： 9800万，保证金6000万。
整理地块净用地土地“招、拍、挂”出让的成交价超过本次一级开发权拍卖成交价的，对于超出部分的价款按4：6（投资人得40%,政府得60%）的方式进行分成。投资人无论是否竞得该国有建设用地使用权均享受该项收益。
成交价款支付方式和建设要求：
1.道路、绿化、人行道、管网、土方等项目由竞得人全垫资按照道路施工设计要求进行修建，在一年内建设完成。工程由市城投公司负责监理，依照工程概算进行审核，据实结算。
2.付款方式：竞得人在成交之日后10日内支付总成交价款中土地整理价款的70%，土地整理