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河北磁县三宗国有建设用地使用权（4月11日）

【城市概况】河北省邯郸地区辖县，总人口64万人，城镇人口15万人，是国务院批准的对外开放县之一。邯郸市中华南大街与磁县中华慈大街相连，车行约20-30分钟即到。磁县2013年全县生产总值完成240亿元城乡居民收入分别达到20422元、10780元。城区房价3200-3400元/平方米之间。

【拍卖标的】三宗地块位于磁县磁州路东段路南，振兴路东延段路北，中华大街西侧，古漳北大街东侧，起拍价均为105万/亩（楼面地价629元/平方米）

地块一（2014-52号地块），土地总面积64000㎡，净用地面积63998.3㎡（96亩），土地用途为二类居住用地，容积率：1＜R≤2.5；建筑密度≤20%，绿地率≥35%，竞买保证金10080万元，竞买准备金200万元；起拍价10080万元（105万/亩，楼面地价629元/平方米）

地块二（2014-53号地块），总面积64083.26㎡，净用地面积64061.16㎡（96.12亩），其中商业约14.2亩，住宅约81.8亩；土地用途为二类居住用地（兼容商业），容积率：1＜R≤2.5；建筑密度≤20%，绿地率（商业≥25%，住宅≥35%），竞买保证金10164万元，竞买准备金200万元；起拍价10164万元（105万/亩）

地块三（2014-54号地块），净用地面积26127.92㎡（39亩），土地用途为二类居住用地，容积率：1＜R≤2.5；建筑密度≤20%，绿地率≥35%，竞买保证金4115万元，竞买准备保证金100万元；起拍价4115万元（105万/亩）

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