湖北汉海拍卖有限公司

【城市概况】平果县坐落于风光秀丽的右江河畔，隶属于广西百色市，全县区域面积2，485平方公里，总人口51万人，城区人口18万，县城东距南宁市86公里，西距百色市113公里。矿产资源丰富，矿产储量已探明的有铝、铁、锰等21种，其中铝土矿储量达2.9亿吨，占全国保有量的17%，居全国首位。2013年，全县完成生产总值120.71亿元，城镇居民人均可支配收入24553元，增长9%；农民人均纯收入6135元，增长13.2%。城区房价3000元-4000元之间。

【拍卖标的】地块编号：GT-2014-101，地块位于平果县铝城大道北侧，铝都名苑西侧（原通宝饮料厂），出让面积为30280.4平方米（折合45.42亩），土地用途为商住用地，容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥33%；参考价：100万/亩；竞买保证金：1800万元；

【项目优势】地块为原通宝饮料厂旧址，地处铝城大道中段，东接平果县任命政府，西至平果铝业产业园，交通便利、发达。环境典雅清幽，林业、公路、国土等局级单位选址在此区域，意在远离喧嚣；同时，项目所在地依旧处于旧城区，学校、医院等配套设施完备，距县商业中心以及平果火车站皆两公里路程，可谓优雅又不失便捷的典范。项目位置避开了房地产开发密集的区域，且周边企事业单位林立，又是铝业集团的必经之地，潜在购买力巨大。百余米的临街面也是项目的一大亮点，比邻的铝都名苑是达不到的；不大于4.0的容积率也有利于的打造高品质商品住宅区。

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