湖北汉海拍卖有限公司

联系电话                                  15927661084                    李经理

地址                          武汉市武昌区公正路平安国际金融大厦9层B区

 

五、贵州贞丰县国有建设用地使用权（拍卖时间：2014年 1月7日）

城市概况：贞丰县隶属黔西南自治州，东邻镇宁布依族苗族自治县、望谟县，南接安龙县、册亨县，西与兴仁县接壤，北与关岭布依族苗族自治县毗邻。国土面积1511.9平方公里，辖6镇7乡，总人口41万人。贞丰自然条件优越，境内气候宜人，年平均气温在16.6摄氏度，被誉为“最适合人类居住的理想之地”。全国4A级风景区“双乳峰”位于县城背部7公里处。贞丰县地下矿产储量大，品种多，其中黄金的储量大，品位高，已经建成的全国特大型金矿-烂泥沟金矿和水银洞金矿。贞丰县交通区位优势明显，中心城区局贵阳市区200公里，距黔西南州首府兴义市区103公里，距兴义机场（已开通至贵阳、武汉、重庆、广州、上海、北京等航线）120公里，距兴义火车站90公里，紧邻黔中经济区核心区，是黔西南州到安顺、贵阳的门户。2012年全县生产总值70亿元，财政总收入12.2亿元。综合经济实力从全州第五位上升到第三位。城镇居民人均可支配收入14250元，农民人均纯收入4000元。县城在售普通商品房价格在每平方米3000元/平方米左右，商铺房价已卖到将近41000元/平方米。

项目介绍：贵州贞丰县客车站西侧约88.58亩商住用地，容积率4.0，建筑密度30%，绿地率35%，参考价120万/亩，竞买保证金3000万，准备金600万。付款方式：一个月50%，6个月80%，一年付清。
      该地块六面临街，新丰路北侧、塔山大道南侧，南环路东侧，丰康路（在建）两侧。地块内有这洋河穿过，地块旁有贞丰县城内唯一的城市综合体（在建）、生态广场、文化中心博物馆、县图书馆、县客车站、人民法院、人民检察院、人事局、中国邮政、手机及家俬卖场等。周边800米内有贞丰宾馆、贞丰一中、财政局、贞丰中学、国土局等单位。地块位于县城发展核心区域，地块自东向西为东西落差10米之内，地表平整，现为农田，无附着物。
        南面为城市综合体、生态广场、青少年宫、图书馆、博物馆、法院、检察院、人事局、卫生院、贞丰一中等，周围房地产销售情况较好，有山水金城、金都花园都已全部售完。
        东侧为县客车站，紧邻永丰大道，客车站对面是县城县主要打造的商业街（中大街），其商品房即住宅均已售完。在建丰康路未来将会是贞丰旧城区与七星新城连接的主要干道。
        此地块是县政治、经济、文化、娱乐中心区域内唯一仅剩的地块。城区房地产市场发展井然有序，目前城区商铺紧缺、高端楼盘购房需求量大，该地块六面均可做商铺，非常适宜房地产开发。