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邓州市中心城区人口40万人，邓州市总人口数是180万人。

标的介绍：邓州市（东部新区）北京大道西侧地块，面积约230亩，地块位于北京大道以西、人民路两侧，南桥街以北、用途为商住，容积率4.0，建筑密度35％，绿地率30％，净地出让。参考价:150万/亩

该地块紧临河南省示范幼儿园、邓州市第一高级中学、邓州市中心医院、周边有成熟配套住宅小区，如“财富书香人家”、“尚正一品”高层均价3700-4000/平米，洋房4500-4800/平方米。交通便捷，区位优越，是适宜打造高品位住宅的优质地块，投资开发见效快的极佳地块。

项目二：位于襄邑路北侧、董店沟西侧地块。地块总面积为59940.10㎡(约89.9亩），容积率1.6< F< 3.0，建筑密度15%< D< 20%，绿化率35%，用地性质为商住用地，参考价50万/亩；该标的位于县行政主干道东南侧，地块紧邻睢县三高，机关幼儿园和育才中学北侧，教育资源极其丰富。地块周边一公里半径区域内有两个已开发楼盘，配套设施齐全。通过东侧东环路能够方便到达老城区，以及通过凤城大道到达环境宜人的城湖公园。周边住宅项目均价2600元/平米，高端住宅均价3200元/平米，商铺5000元/平米。

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