湖北汉海拍卖有限公司

京山县国有建设用地使用权（拍卖时间：2013年6月26日）城市概况：京山县位于湖北腹地，地处湖北省经济最活跃的武汉-襄樊-宜昌大三角中心地带，县境北倚国家级风景名胜区大洪山，南临浩浩江汉平原。2012年地区生产总值约245亿元，人口65万，城镇人口16万人，城镇居民人均可支配收入15957元，农民人均纯收入9472元。2012年京山农行各项存款总额达到34亿元，比年初净增5.6亿元，累计发放贷款9.4亿元。存款总量、增量市场份额双居同业第一。2013年房地产统计：截止2013年3月21日，京山网上供应商品房数量：5579套 ；3月成交面积：45220.11平方米，成交套数：402套；本月成交均价：3922.87元/平方米。数据显示：京山房市稳定，房屋存量消化周期为5579/400=14个月，十分健康。2013年3月在建项目：47个。项目介绍：京山县新市大道以东， ；南环路以北地块，面积89亩，用地性质为商服住宅，容积率2.5，建筑密度20%，绿地率30%；参考价：9000万（单价101万/亩）；竞买保证金3000万；其中：商业建筑面积占总建筑面积比例不超过10%。地块对面是县检察院、文峰公园、（拟建）华尔靓五星级酒店，项目所处的南环路是京山新城区规划中的商业步行街，周边地块均已出让，是该区域最后一块净地。地块所处地势平坦，视野开阔，环境良好，是京山县向南发展的首站，紧邻地块的公园一号楼盘已基本销售完毕。黄梅县国有建设用地使用权（拍卖时间：2013年6月28日）城市概况：黄梅县位于鄂、赣、皖三省交界，大别山南麓，长江北岸，东邻安徽宿松县，西接武穴，北连蕲春，南与九江市隔江相望，素有鄂东门户之称，是一个鸡鸣三省的地方。全县版图面积1701平方公里，人口95.15万，城区人口约25万，2009年全县完成GDP ；78亿元。目前城区房价3000元-4000元/平方米。项目介绍：地块位于黄梅县老城区晋梅大道与爱民路交汇处、新黄梅县法院（在建）西侧，地块总面积约为50亩，容积率≤（待定），用地性质为商住用地。此地块两面临街，都是双向6车道，地块东面就是在建中的新法院大楼，还有许多已经建好并投入使用的行政单位：商务局、农业局、水产局、新法院、检察院、公安局、交通局、质监局、交通运输局、住建局等，大量的公务员在此区域聚集，购房需求大并且购买力强，而对应的房屋供应还比较匮乏，目前附近只有一个小区（夏安·理想城）可以选址，房价已经突破4000元/平。地块的西面，在将来会建一个大型休闲广场；地块北面有县第三小学、天籁艺术培训中心、育才实验学校、妇联幼儿园等教育机构，不到一公里处就是露飞购物广场商业圈，购物休闲十分方便，还有同仁医院和县眼科医院。从晋梅大道经迎宾大道，15分钟可上高速。 ；联系电话 ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； 15927661084 ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； 汉海小李