湖北汉海拍卖有限公司

湖北汉海拍卖有限公司土地拍卖项目摘要
湖北汉海拍卖有限公司是湖北省第一家由留美归国学者创立的拍卖机构。汉海拍卖以专业、高效的服务水平立足湖北、拓展全国。目前公司已在湖北武汉、宜昌、襄樊、荆州等50个城市召开近百场拍卖会，累计土地成交额已突破300亿元。如今，汉海拍卖已经成为委托人的首选品牌、投资人的忠实朋友！
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一、天门市国有建设用地使用权（拍卖时间：2011年4月19日）
天门市地处鄂中腹地江汉平原，地理位置优越，西通荆宜，东接武汉，南濒江汉黄金水道，北枕三峡过境铁路，紧衔107、318国道和沪蓉、沪渝高速公路，京珠高速公路复线（随岳高速）纵贯市境南北。全市国土面积2622平方公里，人口173万；在长江，汉水经济开发带中，具有强大的接纳和辐射能力。2010年预计全年实现地区生产总值219.48亿元。目前，城区商品房售价在3600元/㎡左右。
天门市房地产管理局南侧43亩地块，容积率 ≤3.5；建筑密度≤25%；绿地率≥30%。位于钟惺大道西端，项目四至清晰，形状规则。周边分布着天门市房地产管理局、交通局、农业局、供电局、公安局等单位，世纪大厦、银华花园、鑫盟酒店、王朝大酒店均位于地块正对面，生活配套设施完善。
（保证金：1300万；起拍价：6300万）
联系人：李经理15926436650

二、十堰市国有建设用地使用权（拍卖时间：2011年4月28日）
十堰位于鄂豫陕渝四省市毗邻地区的结合部，距武汉、郑州、西安、重庆均为500公里左右，全市国土面积2.4万平方公里，辖五县一市两区，总人口352万。城区面积1192平方公里，城区常住人口约54万。是全国闻名的"汽车城"，是"中国第一、世界前三"的商用车生产基地。东风公司及其配套的汽车及零部件企业达200多家，从业人员20多万人，汽车工业占全市工业经济的80%，是全国汽车产业化程度最高、产业集群优势最为明显的地区之一。2010年中心城区目前商品房售价在5100元/平方米，最高售价达7300元/平方米。
十堰市原市委党校地块，位于十堰市献珍路7号，规划用途为住宅用地，出让面积64805平方米（约97亩），容积率4.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限制高度100M。项目套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到70%以上。（保证金：6500万，起拍价：1.2亿）
联系人：李经理15926436650

三、监利县两宗国有建设有地使用权（拟定4月份拍卖）
监利县地处长江中游北岸，湖北省中南部，江汉平原腹地，南枕长江，北依汉水，东衔洪湖，西挽江陵，县域面积3118平方公里，总人口146万人，城区人口约25万，辖18个镇、3个乡及1个开发区管委会。目前城区商品房2800-3300万/平方米。
地块1：江城大道与章华大道东北角交汇处100亩。地块东抵赵夏村居民点，南抵章华大道与县人民医院（在建）隔路相望，西抵江城路与县政府新办公楼、文化广场遥相对望，北抵赵夏村居民点。规划用途为商住用地。该地块位于新城区，是城市未来发展的增长极，具有极高的开发价值和升值潜力。
地块2：江城路与北环大道交界处西南角130亩。地块东抵江城路，南临监利县规模最大的重点学校--翔宇教育集团，西抵杨铺村居民点，北抵北环大道。规划用途为商住用地。该地块位于高速公路进城处，地块对面正在建设新客运中心，可开发成监利县的地标性项目，具有极高的开发价值和升值潜力。
联系人：李经理15926436650

四、罗田县国有建设用地使用权（拟定4月份拍卖）
罗田县位于湖北省东部、大别山南麓，东接英山，南临浠水，西与团风、麻城相邻，北与安徽金寨接壤，版图面积2144平方公里，人口60多万，城区人口约15万。已经建成通车的武英高速使罗田至武汉的车程缩短为一个半小时。目前房产均价约为2500元/平方米。
罗田经济开发区位于武英高速罗田收费站出口处，距武汉仅50分钟车程。总规划面积17平方公里，规划到2010年实现落户规模以上企业达到150家，长途客运站、四星级酒店、广场、服务中心等规划配套齐全。随着国家重点项目大别山旅游的开发，投资罗田土地必定升值潜力巨大。
罗田经济开发区03号地块，位于开发区的核心位置，总面积102439.1平方米（约153亩），商住用地，容积率≤5.0，建筑密度≤35%，建筑限高100米。武英高速公路、“三一八”国道、建设大道等三条主干道交织而过，通往老城区的发展大道与开发区主干道（大别山大道）相通，交通便利，区位优势明显。该地块四面临街，其中地块内要预留30亩地用作建设开发区办公楼。（参考价：60万/亩）
联系人：李经理15926436650
五、赤壁市国有建设用地使用权
赤壁，是震古铄今的历史名地。赤壁市总人口52万人，城区人口约21万元，城市面积约20平方公里。2009年全市生产总值约121亿，总体经济实力在全省80个县市区中排名在前20名，具有较强的经济实力。目前住宅房均价2600元/平方米。
地块1：赤壁市车站粮库位于赤壁市蒲圻办事处陆水路，地块东临陆水路，南临水利部陆水枢纽管理局，西靠陆水菜市场，北临车站路，总面积20133.10平方米（约30亩），其中城市道路用地445平方米，商住用地面积19678.1平方米，土地原为赤壁市粮食局国家储备粮仓库。地块初步规划容积率1.5-2.5，建筑密度25%-35%，绿地率≥30%。（参考价：50万/亩）该地块属赤壁市老城区的典型商住居民区地段，周边分布着学校、医院、超市、银行、商业区等，基础配套设施完善，交通十分便利。地块距陆水河仅3分钟路程，是未来老城区主要的商业中心和城市景观区。
地块2：建设大道北侧约233亩商住用地，位于建设大道北侧，紧邻武广高铁赤壁北站。该地块分为四