河北俱时律师事务所

石家庄律师哪里找？【当然】典范律所主任【张艺律师】


张艺律师，男，1974年8月出生，河北典范律师事务所主任，高级合伙人，全国律师协会成员，党员，河北省优秀刑事辩护律师，中国房地产行业网
特约评论员。张艺律师擅长公司法律服务，代理各类刑事、经济、房产、涉外案件，对婚姻家庭、侵权纠纷案件也有独到的经验技巧。

合作顾问单位：中国兵
器北方勘察设计研究院、卓达房地产集团有限公司、河北天丰建工集团、河北华威投资有限公司、军慧小额贷款公司、石家庄驭能电器有限公司、聚诚集团、石家庄丽池龙道商务酒店有限公司、佑尚文化传媒有限公司、石家庄矿区嘉鹏贸易有限公司、河北辰鸣建筑工程有限公司等。

联系电话：0311—89684685、13803212873  
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【案例概述】


  2007年8月，赵女士与包某结婚，婚后按揭购买了一套房。2008年3月，双方因感情不和离婚。在赵女士起诉离婚时房产证还没有办下来。请问：在房子问题上，法院会判给谁?

  【律师解析】


  离婚时，在没有取得房产证的情况下，法院不会对房屋的归属作出判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)中规定离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。据此，在没有房产证的情况下法院只会判“使用权”，而不会对房屋的归属作出判决。不过法律也同时规定，当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

  【法条指引】

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)

  第二十一条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

  当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼