供应湖北黄石市中心城区四宗优质商住用地项目

湖北黄石市国有建设用地使用权项目拍卖时间：2013年2月1日
 
黄石是继武汉之后湖北建立的第二座城市，武汉城市圈副中心城市。全市现辖黄石港区、西塞山区、下陆区、铁山区4个市辖区、阳新县和1个国家级经济技术开发区—黄石经济技术开发区，代管大冶市（县级市），总面积4583平方公里，总人口260万，常住人口243万。目前商品房均价5000元左右/平方米。
 P（2013）01号地块位于白马路以东、苏州路以南，土地面积42.6亩，土地用途为商业住宅，容积率4.0，建筑密度45%，绿地率25%，起拍价16614万（390万元/亩），竞买保证金3400万。该地块所处中心城区，西临黄石烟草公司，南临怡康花园。
 P（2013）02号地块位于迎宾大道以北、湖滨路北延以东（红星美凯龙家居广场东侧），其中：A-01地块为广场用地，土地面积23.33亩，建筑密度≤10%，容积率≤1.4，绿地率≥40%，其地表不纳入出让范围，其地下层商业、停车场建筑面积21780平方米纳入地下层出让的土地面积15556平方米，地表广场建设及其地表建筑设施，由竞买人无偿配建；A-02地块为商服用地，土地面积13.84亩，建筑密度≤40%，容积率≤8.0，绿地率≥20%，规划实际用地面积9224平方米，规划建筑面积不大于73790平方米，和A-01地块一并纳入拍卖出让，起拍价1.2亿，竞买保证金2400万。
 P（2013）03号地块位于磁湖路以东、广州路以南，土地面积16782平方米（25.17亩），容积率3.0，建筑密度35%，绿地率30%，起拍价9510万元（378万元/亩）。
 P（2013）04号地块位于迎宾大道以南、公安局以西，土地面积17537平方米（26.3亩），容积率3.5，建筑密度25%，绿地率30%，起拍价10400万元（395万元/亩），竞买保证2400万。规划地上总建筑面积≤61379.5平方米，住宅面积40%，配套公建及商业面积60%。
 
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湖北汉海拍卖张女士
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