供应门头沟的房子办理抵押贷款银行有什么条件

房屋抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西：比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等，甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。北京门头沟的房子办理抵押贷款，银行有什么具体要求，今天北京宏通伟业担保公司为您介绍房子抵押贷款的具体要求。 房屋要求：商品房、成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼，市区、远郊区县92年以后建成的房产。
贷款要求： 
1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年龄不得超过65岁；
2、抵押房屋必须是北京市的所属房；
3、借款人应具有稳定的职业和收入；
4、借款人信用良好，有偿还本息的能力。
所需资料：
１、申请人及配偶身份证明：居民身份证、户口本、现居住地证明；
２、申请人婚姻状况证明：结婚证，离婚证或未婚证明；
３、资信证明：申请人单位出具的收入证明；公司营业执照副本复印件加盖公章；
４、房屋产权证明（备注：如抵押房屋为成本价房还需购房协议和上市证明）；
期限要求：消费贷款 1～10年；助业贷款1～5年。
贷款额度：普通住宅：房屋评估价的70%；底商、写字楼、别墅：评估价的60%
联系人：张经理      
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