供应黄梅行政新区49.97亩优质商住用地出让

黄梅行政新区49.97亩净地12月15日拍卖
拍卖时间：2011年12月15日
参拍保证金：3560万
地块描述：面积约49.97亩，商住用地，容积率1.0＜R＜3.5，建筑密度＜30%，绿地率≥30%。起拍价8000万元。地块具体位置在迎宾大道的东侧，晋梅大道的南侧，质监局和住建局的对面,紧邻厦安理想城,临近黄黄高速出入口。
背景资料：黄梅县地处湖北省东端，东与安徽省宿松县接壤，西与本省武穴市毗连，南与江西省九江市隔江相望，北与本省蕲春县山水相依。地当要冲，四通八达，可北走京华，南驰百粤，连华东与华中两大经济区。从黄梅县城驱车25分钟可到九江，2小时可到南昌，约2小时可抵武汉，2.5小时可达合肥，4个小时达南京。全县版图面积为 1701平方公里，目前沪蓉高速公路黄（石）至黄（梅）路段，京福高速公路黄梅至小池路段均已建成通车。总人口96万，城区人口约25万。据黄梅房管局资料显示，截至到今年5月底，房地产开发投资4.2亿元，开发项目施工38万㎡，商品房销售总额1.4亿元，最高房价已达4200元，均价约3200元。据相关资料显示，该地块所在区域已规划成为一个规模较大，配套完善的行政新区，十几家行政事业单位将陆续汇集于此。目前技术监督局、公安局、检察院、第三小学等已搬迁至此，下一步县委、县政府、建设局、农机局、人防办、交通局、民政局、水利局、林业局、盐务局、工商局、供销社、晋梅中学、医院、集贸市场将陆续进驻该地块约2公里的范围圈内，在近3年内，该地块周边今后将会形成一个集行政、教育、商贸、休闲娱乐的城市新地标。（参考价：170万/亩）
项目联系：湖北华垚拍卖有限公司 （潘小姐）
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