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应该说这个适用范围在当时95鉴定标准出台的时候还是比较适合的，当时需要抗震鉴定的房子基本都是老房子，但是在08年汶川地震以后这个就有所问题了，因为在08年地震之后已经有了30年的时间了，按照89规范设计的房屋应该按照什么条件来解决原来版本规范所不能解决的问题呢？　　第二个现有建筑的抗震设防目标正文提到在教育到相当于抗震设防烈度的地震影响时，一般不至倒塌伤人或砸坏重要生产设备，经修理后仍可继续使用。这里并没有给明确的说明，在08年汶川大地震以后老百姓对这一点提出了异议了，同样的房子为什么有的倒有的不倒。所以我们这次做标准的时候也做了怎么挂钩怎么对等。　　第三个问题就是大家知道在汶川大地震当中很多的学校倒塌比较多，各方面都要求我们在标准当中要把重点设防的标准还要再进一步提高，实际上在原来的鉴定标准当中对重点设防类的应该是比标准设防的有所提高的，但是大家还是呼声比较高，需要在这个技术上进行进一步的提高。这就是95版鉴定标准当中存在的三个主要的问题。　　我们这次在修订当中做了哪些方面的重大调整呢？我认为有下面几个方面，第一个就是我们这次鉴定标准修订当中对现有建筑引用了后续15年限的概念，就是我们的房子经过我这次抗震鉴定以后，多少年以内不需要再鉴定的时间段。在鉴定标准当中我们也给出了后续15年限的确定方法，基本上是按照建筑的设计年代以及规范系列以前的来划分的。具体的划分方法可以在下面强调。　　这个后续使用年限为什么提出了，主要是不同的后续年限的建筑采用的方法是不一样的，同样它达到的设防目标也是不一样的，甚至得出的鉴定结论也是有所不同的，比如说很多房屋按照30年的标准来看是不需要加工的，但是按照40年看的是不满足抗震鉴定要求的，因此我们在这次鉴定标准当中强调了一点，如果鉴定下来是满足抗震鉴定要求的时候，必须明确我们后续年限是多少年？    中冶建筑研究总院（上海）有限公司   房屋质量检测站　　中国京冶工程技术有限公司　　地址：杨浦区国权路43号财富国际广场银座（200433）　　房屋检测，抗震鉴定，工程设计，EPC工程总承包，地产开发　　联系人：张海辉   18616398378