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- 更新日期：2016-11-11 10:28:11
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贵德县代写融资商业计划书的模板
详细信息
人民网北京11月11日电（徐倩孔海丽）调控过后，楼市热点城市二手房市场火爆的局面刹车了。 断崖式下滑的成交量、冷清的中介门店、开始下调价格的卖家、观望中的买房者……楼市格局里的各方角色，都因为9月30日开始的一轮调控发生改变。 相比于新房市场，二手房市场对政策的传导效果更为快速直接，在楼市调控满月之际，人民网记者走访北京、上海等一线城市，试图还原调控后一线城市二手房市场的真实情况。
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项目计划书(也叫投资计划书)，是企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，是国际惯例通用的标准文本格式形成的项目建议书，是全面介绍公司和项目运作情况，阐述产品市场及竞争、风险等未来发展前景和融资要求的书面材料。目前，很多中小企业都缺乏专业撰写商业计划书的能力，缺乏对项目的系统整合、全面分析能力，导致在融资方面难以获得投资商的青睐。
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投资计划书(又称项目合作计划书，招商计划书)的标准内容(九大模块)
完整的商业计划一般包括：执行总结，公司概况，产品或服务、市场分析，竞争分析和营销策略，财务预测，风险分析和附录等九个方面。下面我们对各个部分的内容进行简单的描述。
(一)执行总结此项创业计划的行业性质以及相关方向，此项创业计划的创业机会是什么，是如何解决就业困境、开辟大学生自主创业道路的?为什么提出此项计划，填补了那些市场空白。
(二)公司概况公司的经营宗旨、经营目标、价值观是什么，它的远景规划如何?一个好的经营价值观可以提升商业计划的价值，因为企业的长期成功归根到底是一种文化和理念的成功。
(三)产品或服务此项创业计划将提供给“所谓的消费者”什么，如何向消费者提供价值?此项创业计划的优势是什么?“所谓的消费者”将如何从中受益，是否符合人们的消费需求，给“所谓的消费者”提供的服务方式是什么?
(四)市场分析此项创业计划估计拥有多少潜在用户即市场的需求量?发展规模如何，可以占据多大市场份额以及市场领域?如何发现潜在市场和打进潜在市场，是否存在进一步的市场开发战略(即发展前景)，以及业务拓展方向和领域。
(五)竞争分析此项创业计划的竞争对手分析，目前大学生就业竞争主要体现在什么方面，此项计划如何缓解就业竞争?是否存在竞争对手，竞争对手是谁此项计划存在的竞争优势以及竞争劣势是什么，如何更加充分的发挥优势弥补劣势?是否存在替代的创业规划，是否具有阻止其他竞争对手进入的壁垒(如技术，法规)，如何保护你的优势(例：申请专利或者知识产权保护)。
链家朝阳区一门店中介张扬（化名）最近一单成交的时间还是9月中旬签的，颇为曲折。当时正值市场成交高峰，买家从15名看房者手里抢到了这套房源，但9月下旬房价又涨了一波，卖家开始尝试违约。买、卖方和中介三方之间的协商和利益谈判持续到10月初。 受调控影响下降热度的二手房市场，让原本执意违约的卖家后悔违约，同意继续履行原来的合同。 这也是北京二手房市场过去两个月以来，市场买、卖双方心态发生反转的案例之一。 “9.30”新政满月，二手房报价恢复理性。卖家临时跳涨价、买家恐慌性抢房现象基本消失，多数挂牌业主可以接受买家砍价了。 云房数据统计显示，2016年10月北京市二手住宅共成交20395套，环比上月大幅减少31.5%。10月北京市二手住宅价格为每平方米54186元，环比上涨2.72%，而9月北京二手住宅价格为每平方米51199元，环比上涨2.67%，涨价幅度有明显放缓的趋势。
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