湖北汉海拍卖公司

王经理 13871090143
现受有关单位委托近期将转让标的资产武汉工行广场A栋的部分房产，该标的位于湖北省武汉市武昌区中南路街中南路2-6号，坐落于湖北省武汉市武昌中南商圈CBD，中南路与武珞路交汇处，东临中南大酒店，西邻中南路，北面与中建广场的B座写字楼相连，属于A、B双子塔楼，南面邻武珞路。该区域商业氛围浓厚，交通便利，公共服务设施完善。武汉工行广场A栋修建于2005年，竣工于2007年，产权清晰，土地使用权证已取得，建筑工程规划验收合格证已取得，尚未取得房屋所有权证。
现整体一次性招商转让工行广场A栋的2至28层加上第1层部分及地下部分停车位，建筑面积约为28811.15平方米的房地产及附着在建筑物上的安装工程和附属设备，本标的剔除了工行广场A栋第1层约808.85平方米、地下1层10个停车位约380平方米及大楼顶部临中南路及武珞路街面约55*3平方米的行名标识位置。
转让标的资产地上建筑面积约26302.45平方米，地下建筑面积约为2508.7平方米，分摊的土地面积约3945.77平方米。楼总高为99.6米，框剪结构，标准层层高3.3米。大楼供水、供电为独立系统，其中供水246吨/日，供电为主供2250千伏安。另配有OTS电梯五部，四部客梯，一部消防电梯，楼塔外墙为铝塑板和镀膜双层保温隔热中空玻璃墙，裙楼外墙为干挂花岗岩。
（参考价：2.3亿）

十六、鄂州市迎宾大道660亩开发权
鄂州迎宾大道旁660亩旧城改造项目，先拍卖660亩旧城开发权，借用投资人资金，借用第三方协助，与政府共同完成拆迁。待变成净地后，政府再行土地使用权拍卖，原开发权投资人可参与竞买，在增值部分可与政府分成。    该项目位于鄂州市主城区南大门，（武）汉鄂（州）快速、（武）汉鄂（州）城际铁路、武（汉）黄（石）高速在此处横穿东西，是鄂州市出入城区的重要通道，同时是前往黄冈市城区的必经之路，交通极为便利。
汉鄂快速通道目前正在紧张的最后冲刺施工阶段，有望在年底建成通车，届时，鄂州到武汉将新添一条快速通道。汉鄂城际铁路桥梁架设正在紧张施工，有望在2013年建成通车，将在武汉与鄂州之间实行公交化的运行。
地块前的迎宾大道北段已建成通车，南段至武黄高速连接线正在紧张施工中，已建成路段绿化亮化均以高标准打造。延地块前的迎宾大道向北5分钟可达市委市政府及鄂州老城商业区，地块周边均为开发的商住楼盘。