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　　另一位被告南海糖烟酒在庭审中称，其与南海分行的借款纠纷所产生的抵押权仅限于地上建筑物，被告佛山水利中心的补偿标准符合政府规定，也符合正常的补偿价格。
　　对此，张育煌等人认为，两被告签订的《佛山市房屋拆迁合同》违反《物权法》第191条，即：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”另外，两被告明知抵押物担保的是100万元的债权，竟然以39万元拆迁补偿费就签订拆迁补偿合同，严重侵害了权利人的合法权益。