深圳顺程实业有限公司

　　从数字看净水器家电商机

　　2013年上半年，建材、家电市场回暖，很多走工程渠道的企业销售额猛增，许多企业年初制定的销售指标，上半年就完成了，究其原因，是房地产市场的回暖，且众多一线房企看好下半年市场，也让建材、家电企业有了销售继续提升的想象空间，让我们一起来回顾一下今年上半年上游房地产行业的发展情况。

　　今年上半年，房地产行业呈现出“一冷四热”的局面，“一冷”为：今年初的“国五条”调控政策在出台后全面遇冷，在地方层面上被普遍消极对待，而成为调控主基调的房价控制目标对市场的影响仅局限于短期 而“四热”则为：行业投资环境全面回暖、城市住宅市场成交量持续回升、重点城市房价普涨、土地市场量价齐升。

　　从房地产开发投资来看，2013年1-5月中投资额达26798亿元，同比去年同期增长了20.60%，同比增速正走出2011、2012连续两年的下跌趋势，在经济企稳回升、房地产调控政策失效的背景下，行业信心逐步回升，房地产行业开发投资力度明显加大。

　　根据2013年1-5月份的数据显示，房地产开发投资占全国固定资产投资的比例依然高达20.42%，因此2013年房地产开发投资增速的大幅回升，房屋新开工方面，2013年1到5月，全国商品房新开工面积73613万平方米，同比增长1.0%。从2013年前5月房屋新开工面积同比增幅已经完全走出去年的下跌区域，但是从历年市场来看，2012年商品房新开工全年累计同比增速跌至负值，虽然今年有所回升，但仍旧与2012年以前的水平相去甚远，持续处于历年来较低水平。

　　对于一线城市而言，限购、限贷、个税20%等“国五条”政策已经执行了多年，在经历了政策全面收紧的2011年之后，需求开始逐渐释放，2012年在行业政策逐渐好转的背景下，全年市场交易量全面回升，而2013年1-6月维持了这一上涨趋势，成交同比增幅达29%。

　　以上便是很多建材、家电企业业绩猛增的主要原因之一，市场形势好了，我们不要沾沾自喜，因为就目前国内、国际经济走势看，中国的经济走势是否走出了低谷，还无法确定，这个阶段的市场把握，决定了企业能否储备资源过冬或者为新一轮企业发展加油，企业间的竞赛，拐点具有决定意义。

　　抓住这段难得的市场回暖期，提升自己的工程市场营销能力，是不是可以拉开与竞争对手的差距?

　　让我们一起来看看中国工程建材联盟一些营销观点吧。

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