承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。
        10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
        3.建筑工程施工质量验收中单位工程划分的原则是什么?
        (1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。如一个学校中的一栋教学楼，某城市的广播电视塔等。
        (2)规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。
        子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况，在施工前由建设、监理、施工单位自行商定，并据此收集整理施工技术资料和验收。
      (3)室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位(子单位)工程。
      4.试说明单位(子单位)工程的验收程序与组织。
      (1)竣工初验收的程序
      当单位工程达到竣工验收条件后，施工单位应在自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出的问题，应督促施工单位及时整改。对需要进行功能试验的项目(包括单机试车和无负荷试车)，监理工程师应督促施工单位及时进行试验，并对重要项目进行监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加；监理工程师应认真审查试验报告单并督促施工单位搞好成品保护和现场清理。
      经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。
      (2)正式验收
      建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
      5.试说明建筑工程施工质量不符合要求时应如何进行处理。
      (1)经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。
      (2)经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。
      (3)经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
      (4)经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
      (5)通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。
       

第六章  工程质量问题和质量事故的处理

        1.如何区分工程质量不合格、工程质量问题和质量事故?
        根据国际标准化组织(ISO)和我国有关质量、质量管理和质量保证标准的定义，凡工程产品质量没有满足某个规定的要求，就称之为质量不合格。
        根据1989年建设部颁布的第3号令《工程建设重大事故报告和调查程序规定》和1990年建设部建建工字第55号文件关于第3号部令有关问题的说明：凡是工程质量不合格，必须进行返修、加固或报废处理，由此造成直接经济损失低于5 000元的称为质量问题；直接经济损失在5 000元(含5 000元)以上的称为工程质量事故。
        2.常见的工程质量问题发生的原因主要有哪些方面?
        (1)违背建设程序；
        (2)违反法规行为；
        (3)地质勘察失真；
        (4)设计差错；
        (5)施工与管理不到位；
        (6)使用不合格的原材料、制品及设备；
        (7)自然环境因素；
        (8)使用不当。
        3.试述工程质量问题处理的程序。
        当发现工程质量问题

 

 

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