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房屋裂缝检测 上海市闵行区春申路，一楼地坪、二楼楼梯间、办公区域局部存在不规则裂缝。为了解裂缝成因，并评估裂缝对结构的影响，瑞礼邦服饰设计（上海）有限公司特委托上海钧测检测技术服务有限公司房屋质量检测站对上述墙体、柱、地坪裂缝进行专项检测。本次检测的主要内容包括： 1）房屋基本情况调查； 2）墙体、柱、地坪裂缝现场检测； 3）裂缝成因分析； 4）撰写裂缝专项咨询检测报告、提出下一步的处理建议。 一、裂缝成因分析: 因结构除自重外及正常活荷载外，没有其它额外的负载，可以判定地下墙体、柱的裂缝不是承载力不足引起的。根据现场检测，墙体、柱裂缝分布的形状、长度及走向上的特征来看，而且据使用方反映，裂缝呈逐渐变大的趋势，可以判断，上述房屋裂缝主要为地基基础不均匀沉降引起。对于部分柱表面的细微裂缝尚需凿除表面粉刷层进行深入的检测判定裂缝是否为装饰的裂缝。 1、收缩裂缝主要发生于混凝土硬化期间或硬化后，是受到周围结构构件的约束或者养护不足、收缩量不同而引起的，裂缝一般与构件表面垂直。 2、房屋的地基在平整过程中，一般都经过高挖低填的工序，因此在房屋建成 后都会出现程度不同的地基沉降。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位，发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝。 二、检测结论与建议 1、房屋一层、二层及三层在9轴线交接处出现横向通长裂缝，宽度约为0.5mm，从裂缝特征来看，裂缝成因应为填充墙体与承重梁间的非结构裂缝。 2、一楼地面瓷砖裂缝呈规则分布，二楼H/9柱以及生产车间柱产生的竖向裂缝，判定为地基不均匀沉降引起。 3、对于部分柱表面及墙体的细微裂缝尚需凿除表面粉刷层进行深入的检测判定裂缝是否为装饰的裂缝。 4、建议对裂缝进行如下处理： （1）对H/9柱的竖向裂缝、柱表面及墙体表面裂缝需进一步深入检测鉴定裂缝成因及危害程度。 （2）对房屋的沉降及倾斜进行测量，对房屋进行安全性检测，进而判断房屋后续使用的安全等级。 通际质量检测（上海）有限公司 上海房屋质量检测鉴定站 地址:上海市宝山区铁力路2469号8号楼205（201900） 联系人：吴经理 手机:13391299735 客服:?4001028807 电话:?021-61319660 邮箱：251259019@qq.com www.shfwjc.com