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怎样的房子是好房?这是要因家庭情况，各人的喜好及习惯而定，优质房产房价
，俗语讲好吃不如爱吃，没有最好的，只有最适合你的，但在市场上确实存在所谓的好房型流行一爿时，事实证明真正的好房子是为你设计的，独具个性的。在选房中需要首先考虑一下几点：位置&nbsp&nbsp如果想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足的各类需求。它通常具有下列特征：1.城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向。2.交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。3.城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。
购买学区房首先要知道，离学校近不一定就是学区房。有许多人认为，林芝安居房屋中介有限公司，安居房屋中介，离学校近的就是学区房。一般大家都觉得位于大学、重点高中、初中、小学等周边的房子均可视作学区房。但从专业的角度来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的学校周边的房产，这类房产才是房产市场上最为稀缺的。 学区房并非取决于距离的远近，入学名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，而且学区房和非学区房价格相差很多。买学区房还要看学校招生政策。“学区划片”并不是一成不变，学校招生派位每年都会有一些变化，一些学校还有政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等。各大宾馆酒店最早推出高考房距今已经有10年左右的时间了，可以说市场已经相对比较成熟。之所以选择高考房的考生和家长越来越多，首先是由于百姓的生活水平日益提高，和星级酒店之间的距离逐渐拉近，提起星级酒店不再认为“高不可攀”；其次是人们对高考的重视程度越来越高，也是促成高考房走俏的一大原因，对学历的看重使得大部分家长认为通过高考考上名牌大学是孩子成功的惟一出路，这样的想法让高考成了孩子一生前途的决定性门槛，优质房产房价
，于是尽管大部分考生家庭条件并不十分优疋越，但家长抱着“一辈子就这一次，该花的钱还是得花”的想法，依旧选择了环境优越的高考房备考，甚至有提前三四天就入住酒店的考生，家长表示，“提前住进来主要就是好让孩子提早适应环境。”而据北京友谊宾馆客房部透露，前几年曾出现过提前一个月就入住酒店的考生。由此分析，高考房市场在未来将呈发展的趋势，虽然高考房的利润无法和酒店房间的门市价的利润相比，但在经济利益相对有限的背后，对教育的支持正是对酒店品牌的很好宣传和推广。
房子除了本身的居住价值外，周边配套最能体现其品质。而教育配套和生活配套是民众最看重的，学区房更因其教育附属价值成为家长们的优选。对孩子而言，学校的周边环境也非常重要，关系到每一个孩子的健康成长。所以要切实加强学校的周边环境治理力度，给孩子们营造一个良好的学习和生活环境。这，需要众多部门的共同努力和通力配合，齐抓共管，综合治理，使青少年成长环境得以不断的优化和提升。除此之外，也有只为了图宾馆酒店安静舒适的环境，便于备考而选择高考房的考生。房价小幅上涨可选空间增大相比于2008年，2009年高考房的整体价格出现了大约10%的上涨。以友谊宾馆为例，2008年为考生准备的公寓式房间的价格是398元/天，而2009年的公寓式房间价格上涨到了428元/天，涨幅不到10%。但高考房的房价与门市价相比，依旧保持在门市价的一半左右，翠宫饭店为考生准备的标间高考房是650元/天，而标间的门市价为1350元/天。

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