河南缘翔商贸有限公司

河南瑞金建筑工程有限公司专业承接房屋渗水漏水，免费防水不眠热线：15515687763 胡


经理


　　公司介绍：


　　河南瑞金建筑工程有限公司是一家集水电、防水、装饰、装修，设计、施工、及维修一条


龙服务的专业公司。本部针对各种不同的工程情况，采用最好的施工方法，我们积累了多年的


经验积累，不仅有着高超的技巧和独特的技能，而且对着急赶工的工程有特别行之有效的施工


手段保证进度。防水堵漏部承接工程包括楼盘楼顶、地下车库、地下室、卫生间、外墙的整体


防水施工，家庭楼顶卫生间的防水施工、维修及改造，多年的经验积累总结出一套行之有效的


施工方法，对坡屋面、地下室、卫生间、储水池、外墙等难处理的防水部位有着明显的效果，


常期以来质量得到大家的好评。


　　现在屋面防水基本都是做Ⅲ级防水。屋面中的刚性防水作法，就是将细石混凝土铺展在屋


面上，其施工方便，造价低廉，但由于与结构层粘结成整体，在温差的影响下因胀缩不一，防


水层易被拉裂而漏水，防水性能较差。


　　据全国主要城市气象资料表明，我国同一城市的常年温差都很大，且屋面裸露于空间，其


温度超过气象资料的数字。同一天的气温有时也相差很大。在夏季有时屋面温差可达30℃，混


凝土的热膨胀是形成裂缝的原因。


　　另外，外力的作用也是造成混凝土开裂的重要原因，例如在地基沉降、屋面雪荷载、墙面


风荷载的作用下屋面基层会发生位移和变形。一旦基层变形，结构应力也发生变化，这些变化


往往集中在屋面板的支承处、屋脊处。


　　2、提高刚性屋面防水质量的措施


　　2.1精心设计


　　采取将大化小、以小拼大、刚柔相济、以柔补刚的方法，提高刚性屋面防水的防水效果。


将大面积的屋面按一定要求分割为若干小块，小块之间的分格缝用弹塑性密封材料填充密实。


分格缝皮设在屋面板的支承端或屋面的转折处(如屋脊)，以及防水层与突出屋面结构的交接处


，并与板缝对齐。


　　刚性屋面一般用细石混凝土作防水层。厚度不应小于40mm，细石混凝土强度等级不应小于


C20，配置的双向钢筋网片，一般用Φ4@200mm，保护层厚度不应小于10mm。结构找坡，坡度以


2%～3%为宜。屋面每个开间留横向伸缩缝，屋脊处留纵向伸缩缝，纵横间距不宜大于6m，或一


间一分割，分割面积以不超过36平方米为宜。其缝宽一般为20mm。双向钢筋网片在分格缝处应


断开，防水层与山墙、女儿墙交接处亦应留30mm的缝隙。在分格缝中，用密封材料封严，其上


再覆盖卷材，使刚性防水层在使用过程中成一个整体。


　　另外，应在防水层与屋面基层之间设隔离层，使屋面基层和防水层的变形互不约束，以保


证防水层在长期使用中的整体性。隔离层可采用纸筋灰、麻刀灰、低强度等级的砂浆、干铺卷


材等，例如粘土砂浆隔离层的配合比为石灰膏：砂：粘土=1：2.4：3.6，隔离层厚为10～20mm


石灰砂浆隔离层配合比为石灰膏：砂=1：4，隔离层厚度为10～20mm 也可在水泥砂浆找平层上


铺卷材隔离层。


　　2.2有序施工，严格把关


　　(1)基层板为预制板时，预制板必须合乎质量要求，按规定坐浆，摆平放牢，板缝大小一致


，两板板底缝宽不大于20mm，两板板面应成一个平面。嵌缝前清除板缝间杂物，嵌缝时预制板


的湿润应处于饱和状态，备好板缝底模后用1：2.5纯水泥浆刷一次，再用C30细石混凝土分二次


嵌缝，并浇捣密实。终凝后再用1：2.5纯水泥浆灌浆。多孔板端头缝也按此法进行。嵌缝后应


湿养护2～3d方可进行下道工序。


　　(2)隔离层施工前应将嵌缝后的基层板板面清扫干净，洒水湿润，以无积水为度。若以水泥


砂浆找平层上铺卷材作隔离层，则用1：3水泥砂浆将结构层找平，并压实抹光养护，再在找平


层上铺一层3～8mm干细砂滑动层，其上干铺一层卷材，搭接缝用热沥青胶封严。


　　(3)屋面细石混凝土施工前应清除隔离层表面杂物，检查隔离层质量及平整度、排水坡度和


完整性。支分格缝模条(模条上宽下窄)，模条高度比防水混凝土高出20mm，以便取模条，钢筋


网片应严格控制在混凝土厚的2/3上面。绑扎钢筋网片时，应防止破坏隔离层。混凝土浇筑按"


先远后近，先高后低"的原则进行。用中小型平板振捣器振捣密实，滚压平整，随捣随抹，分3


～5次压光。最后一次压光后，要求表面平整光滑，不起砂，不起层，浇筑中不得加干水泥或水


。


　　每一个分格板块范围内的细石混凝土必须一次浇筑完成，不得留施工缝。刚性防水层施工


时，气温以5～35℃为宜，避免在烈日或零下温度中施工。


　　(4)细部节点施工。在混凝土初凝以前，应及时将分格模条取出，并将两边松动的混凝土补


压整平，将分格缝基层清理干净并涂刷基层处理剂。分格缝下部2/3嵌背衬材料，上部1/3嵌填


密封材料，嵌好后用卷材覆盖。


　　若有管道穿过屋面，则基层预制板应改为现浇，首先将管道装好，现浇时装好刚性防水套


管。浇细石混凝土时，管道与防水层交接处应留宽和深各20mm左右的缝隙，缝内用密封材料嵌


填密实。


　　(5)施工后应及时覆盖草袋，浇水养护。在养护初期应使防水层表面充分湿润，养护时间一


般不应少于14d，养护期间不得进行下道工序施工。


　　河南瑞金建筑工程有限公司追求质量为企业生存根本。特向河南省各地区承诺：不管大小


工程，不管易难工程。


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