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锚杆静压桩技术用于新建工程


按常规桩基施工，先打桩后建房，而锚杆静压桩用于新建工程则是先建房后压桩故称它为锚杆静压桩桩基逆作施工法。其工序是：在浇捣基础底板时，将


压桩孔先预留出来，上部建筑仍可照常施工，待建到三层后，上部荷重大于压桩力时，便可进行压桩施工，与上部建筑同步进行，无需压桩施工工期。这种施


工工艺可大大缩短建设工期，施工时无振动、无噪音、无污染，可在繁华和密集建筑群内施工。这项工艺的研究成功，受到开发商的欢迎。笔者先后在南京、


南昌、福州、厦门、上海等地大量推广使用。


1．桩基逆作工艺用于繁华商业街的商业大楼工程：


桩基逆作工艺具有以上特点，在上海繁华的商业街南京路、淮海路、金陵路等马路的商业楼地基加固中成功地得到应用。例如：南京路上八层的上海电子


商厦、上海金店、12层新工联大厦、淮海路的益民商厦、金陵路的金陵商厦、豪都商厦等。这些工程都是繁华商业街的临街建筑，马路下有各种管线，周围都


是密集商店，施工场地狭小，施工条件十分苛刻。由于锚杆静压桩施工工艺适应性很强，使这些工程都得以顺利建成，并还大大缩短了建造工期。八层上海电


子商厦仅用76天时间结构封顶；八层上海金店仅用了69天时间结构封顶。繁华商业街的商业大楼早日开业就是金钱，从而取得了巨大的经济效益。


  2．桩基逆作工艺用于工业厂房的建设工程：


有相当数量的工业厂房由于配套工程需要急需快速建成、有的新建厂房需要加速建成投产、有的新建厂房的施工场地狭小，大型施工机械无法进入等等，


这些工程采用锚杆静压桩逆作施工法最为适宜。笔者曾采用桩基逆作工艺于上海申马铜材厂拉管车间、上海莘鸿电子工业大楼、上海肥皂厂香皂车间、耀华皮


尔金顿玻璃厂破碎筛选楼、上海通用汽车有限公司冲压车间等等。其中具有代表性的工程为上海莘鸿电子工业大楼，该楼为八层钢筋砼框架结构，长57m，宽


27m，系二跨多层工业厂房，基础形式为独立柱基加连系梁，单柱荷载达9000KN，框架结构，属不均匀沉降的敏感结构。采用锚杆静压桩的压桩、封桩的次序、


时间差异使建筑物的沉降达到均匀。工程建成后的沉降观测资料表明，沉降相对比较均匀，并已减小渐趋稳定，工程实施获得了理想的成功。


另外，上海申马铜材厂拉管车间单层工业厂房房长306m，有三跨厂房组成，单跨各为24m，轨面标高9m，由于建设周期较短，设计采用了桩基逆作法工艺，


桩数904根，桩长20m，桩截面250×250mm，桩砼量达1130m3，压桩力Pp>400KN。投产使用后柱基沉降很小，完全满足设计要求。采用该项新技术后取消了打桩


工期，大大缩短了建设周期，使工程提前投产，取得了明显的技术经济效果，该工程是目前我国锚杆静压桩用于工业厂房最多最大的工程之一。


3．桩基逆作工艺用于民用住宅建筑的建设工程：


锚杆静压桩桩基逆作工艺用于民用建筑的范围已相当广泛，它不仅常规地可用于由于地基强度不足或沉降满足不了要求的新建民用住宅工程中；还可用于


住宅建筑施工中途需改变房型布局的工程中，如上海广达新村11#、12#房逆作法桩基工程属于该例，广达新村开发权易主，需改变房型布局，原采用水泥搅拌


桩加固地基已不能满足使用需要，而改为采用了锚杆静压桩；也可用于原有住宅楼为增加功能而加宽住宅楼的改造工程，如上海友谊路111#、127#、143#公房


加宽改造工程属该例。该三幢公房建于70年代，由于设施较差，为改善居住条件，在公房北侧增加3m宽的五层高的厨房、卫生间用的副楼，为保证原有建筑物


的安全使用，增建部分的地基采用了锚杆静压桩逆作施工；还可用于原有住宅楼的加长的改造工程中，如上海新泾八村三幢住宅楼加长改造工程属该例。该工


程是在原有三幢六层建筑物东端各加接一个单元六层建筑，加长均为10.8m，宽度二个单元为13m，一个单元宽度为9.6m，原设计拟采用250×250mm打入式预制


桩，后考虑打桩振动对原有建筑物的不利影响，以及打桩噪音会引起居民的反对，故就改用了无振动、无噪音、无污染的锚杆静压桩逆作施工方案。


4．桩基逆作工艺用于高层建筑工程：


随着对锚杆静压桩机理的深入研究，经过科学的分析和计算，笔者大胆的突破了锚杆静压桩的使用范围。1995年笔者成功地在十二层的新建工联大厦桩基


工程中应用；1997年又成功地在常州十六层中南大厦桩基工程中应用；2000年又在金坛市二十一层新华大厦桩基工程中应用，经用锚杆静压桩加固过的高层建


筑沉降量都不超过60mm，一般在30mm～40mm范围内。目前各大楼使用情况良好，从而取得了显著的技术经济效果。


新建建筑物桩基逆作技术，于1992年12月17日通过上海市建设委员会科学技术委员会成果鉴定，与会专家给予高度评价，鉴定认为该项技术国内外尚无先


例。笔者运用锚杆静压桩逆作施工技术所加固工程近百项。每项工程都取得了良好的技术、经济效果。

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