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厂房装修后用不了 农业用地手续难办
  　　从深圳到珠海来，准备拓展生意的张小姐，今天联系到民生大搜寻。张小姐说，她从去年9月份，在前山商贸物流中心租了2300多平米的厂房，准备做4S店。但是一年多过去了，她还没开门做生意呢。这中间到底有什么曲折?张小姐找到民生大搜寻又有什么样的诉求，我们一起来了解一下。
　　去年9月，张小姐相中了位于上冲汽车城附近的前山商贸物流中心的1号厂房。经过多番了解，张小姐与前山商贸物流中心的代理单位签订了8年的合同，交了押金6万6千多元，每月房租3万多元。
　　张小姐 我们是做货车品牌的 4S店销售服务一体化的 我们租进来的时候 它就只有一个四四方方的厂房 里面任何东西都是没有的
　　张小姐要开门做生意，首先就得合法。做汽车4S店销售服务，消防、环保都审核，这也她租厂房时重要的考察因素。
　　张小姐 当时房东跟我们承诺 这里的所有手续都是合法的
　　房东还拍着胸脯保证，环保等手续一天办不下来，他就一天不收张小姐房租。听房东这么说，张小姐就开始装修了，心想着手续办完了，装修也差不多了，就可以开门营业了。于是，张小姐花了64万，装修了2个月，按4S店的装修标准，改造了厂房。
　　张小姐 前面这一排全部是整车的 就是销售展厅 包括这边保险业务办公室 厂家的办公室 我们的销售员的办公室 经理的办公室 这样计划的 后面墙后面是作维修车间的
　　要办理环保审核手续，张小姐需要房东提供相应的材料，但房东却一拖再拖。
　　张小姐 到现在我们才真正的了解到 这是一个农业用地 手续是办不下来的
　　遇到同样问题的，还有沈先生，他前期也投入了90多万，但就被卡在了环保手续上。张小姐、沈先生和其他同病相怜的租户是到市科工贸信局和环保局投诉，才发现这个问题。
　　张小姐 对于我们来讲肯定是属于一种欺骗呐
　　发现真相后，租户们也多次和前山商贸物流中心沟通，但都无果。
　　(电话录音) 你不要忘记我们没有收你的房租 我们也有损失啊 对 你没有收我房租你有损失 是损失了30多万 我才损失30多万吗
　　现在，手续办不下来，大家没法开张做生意，耽搁了一年多了，连成本都回不来。
　　沈先生 手续拿得下来最好 拿不下来我肯定只有找他赔偿了
　　张小姐 我就说你就赔我的直接损失就好了 就是装修费 一年的房租没有收 对我的损失更大 我在这里这样子装修是为了赚钱 办企业 而不是就在这里等待就有钱赚的 他就说只能赔十万 不行就只有法庭见了
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