张雪明长春交通事故赔偿网

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房地产建筑工程合同效力的认定
1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定？
发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。
发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。
2、如何认定是否属于必须招标的建设工程？
《解释》第一条第（三）项规定的“必须进行招标”的建设工程的认定应当依据《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和原国家发展计划委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的相关规定予以确定。法律、行政法规有新规定的，适用其新规定。
3、劳务分包合同的效力如何认定？
同时符合下列情形的，所签订的劳务分包合同有效：
（1）劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准；
（2）分包作业的范围是建设工程中的劳务作业（包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线）；
（3）承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。
合同约定劳务作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的，不属于劳务分包。
4、如何认定建筑企业的内部承包行为？
建设工程施工合同的承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工，承包人对工程施工过程及质量进行管理，对外承担施工合同权利义务的，属于企业内部承包行为；发包人以内部承包人缺乏施工资质为由主张施工合同无效的，不予支持。
联系人：张律师
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公司是具有张雪明律师毕业于吉林大学法律系，现执业吉林路朗律师事务所，专业代理交通事故赔偿案件。张律师对交通事故处理流程、赔偿标准的计算、事故认定书的复核等实务操作具有丰富的实战经验和诉讼技巧特点的私营企业,有着客户至上的经营理念,公司全称是张雪明长春交通事故赔偿网,对于工伤和交通事故重复赔偿的案件更有独到的见解和实务经验。术业有专攻，聘请律师要考虑的几点问题：1.执业年限；2.专业方向；3.敬业精神是商务服务行业中公司的突出优势,公司主营品牌长春交通事故赔偿网,主要服务于长春市等市场;本公司注册于2010年,注册资本50---100万,目前员工达10--50人打官司，打的就是证据。交通事故案件很多当事人会想当然的认为这很简单，仅仅是把赔偿项目一一罗列出来，并按照每项标准套用公式计算就可