装配式建筑高成本误区，从何而来？|四川周兴和实业有限公司|SGC七防新型建材，秸秆集成房屋

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[供应]装配式建筑高成本误区，从何而来？

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产品产地：成都
产品品牌：星河
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更新日期：2017-07-27 17:20:44
有效期至：2018-07-27
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装配式建筑高成本误区，从何而来？详细信息

2017年，住建部高歌猛进推行装配式建筑，但装配式建筑在国内的情况却不容乐观，投入成本高、社会认知低、发展掣肘多、市场秩序乱等问题，制约着装配式建筑在国内的发展。那么装配式建筑在国内情况到底如何？

高成本是阻碍装配式建筑发展或推广的因素

我国装配式建筑的发展并非近几年才启动，1999年国务院就出台了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》等相关文件。上海作为全国较早推进装配式住宅试点的城市之一，第一个项目建设早在2006年就启动了。只不过，装配式建筑高成本对应小市场，市场积极性不高，发展的脚步也就迟缓了。事实上，装配式建筑的成本却比传统方式建造房子要高得多。据市建筑建材业市场管理总站相关负责人测算，目前，上海的装配式建筑较传统建筑每平方米的增量成本350元至550元不等，而且预制装配率越高，成本也会更高。而装配式建筑是低成本的代表，为什么装配式建筑会成本高呢？

装配式建筑的为何高成本

一是工艺成本。装配式建筑技术难度更高，初期的研发投入，以及预制构件生产所需要的机械设备投入，都比较大，转嫁到构件成本上也就更高，除非装配式建筑的体量足够大，使得构件产量达到较大规模，才能摊薄成本二是物流成本。只有从工厂到施工地点的距离在100公里左右，物流成本才相对合适，若工厂离得太远就不划算了。此外，从整条产业链来看，装配式建筑从规划、设计、生产、运输到施工，各个环节的衔接尚不是很顺畅，也平添了不少成本。那装配式建筑成本这么高，国家为何还要大力推行？

专家表示高成本多为误区

就国内来讲，成本比较普遍存在误区，往往将装配式住宅的所有成本与传统建筑的结构成本直接对比。这样的对比是不科学的，因为采用预制件的装配式住宅的建造速度相对较快相对于工地现场手工作业，工业化制造方式能更好地保证质量，为后期装修节省资源和时间。装配式建筑的特点在于批量生产和组装，在大面积应用中优势更明显。此外，因为工业化生产，装配式住宅的工地现场的湿作业、噪音、粉尘显著减少，环境效应也不可估量。所以，装配式住宅的成本要根据具体项目综合测算，不能一概而论。

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