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温州某鞋业公司厂房完损检测报告-浙江厂房检测权威机构

厂房检测鉴定：18601763426（刘工）

委托单位：温州某鞋业有限公司
工程地址：浙江省温州市瓯海区
项目名称：温州某鞋业有限公司厂房完损检测
现场检测日期：2019年1月17日
检测目的、范围和内容：温州某鞋业有限公司位于浙江省温州市瓯海区。为了解该批房屋当前质量状况，该鞋业有限公司特委托上海钧测厂房检测站对该公司鞋底车间、裁剪车间、缝纫车间及办公楼房屋进行厂房完损检测。
根据房屋质量检测相关规定，针对受检房屋的特点和实际状况，本次厂房检测鉴定的主要内容包括：
（1）房屋建筑、结构概况调查；
（2）房屋完损情况调查；
（3）房屋变形测量；
（4）结合现场检测结果，出具检测报告。

房屋建筑使用情况调查
现场对受检房屋建筑、结构布置进行了调查。结果表明，鞋底车间建于2006年6月，办公楼、缝纫车间均建于2007年6月，裁剪车间建于2015年5月。上述房屋自建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况。
房屋完损状况检测
为明确该批受检厂房损伤状况，现场对受检房屋进行了厂房损伤检测。经检测，该批受检房屋结构构件无明显损坏，梁柱连接节点基本完好。主要损伤为：办公楼外台阶饰面砖脱落，楼梯间电线外露；裁剪车间局部粉刷层开裂；缝纫车间局部粉刷层磨损，楼板存在轻微渗水现象；鞋底车间局部地坪裂缝，外墙局部粉刷起皮开裂。

本次厂房检测结论和建议
通过对温州某鞋业有限公司办公楼、裁剪车间、缝纫车间、鞋底车间进行厂房完损检测，得出以下结论，并提出建议：
（1）经检测，该批受检房屋存在电线外露现象；粉刷层起皱开裂；楼板轻微渗水；但结构构件无明显损坏，梁柱连接节点基本完好。
（2）测量结果表明，各测点的倾斜率及房屋相对高差均满足相关规范要求。
（3）综上所述，根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）定性分析，该批受检房屋可评定为基本完好。该批受检房屋满足现使用要求。
（4）建议对房屋受损部位进行修复。
（5）建议定期对房屋进行检查维护，发现异常情况及时检测鉴定。

主要技术依据
（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
（2）《工程测量规范》（GB50026-2007）；
（3）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）。

判定标准
（1）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
（2）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2015年版）；
（3）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）；
（4）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）。