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[供应]杭州房屋完损状况检测等级评定标准浙江房屋检测新闻

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产品品牌：钧测
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更新日期：2018-12-12 17:25:47
有效期至：2019-12-12
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杭州房屋完损状况检测等级评定标准浙江房屋检测新闻详细信息

杭州房屋完损状况检测等级评定标准_浙江房屋检测新闻

受检房屋位于浙江省杭州市，为杭州某实业有限公司，房屋共4栋，分别为1#~4#房屋，建造于2010年~2012年。为了解受检房屋的完损状况，该公司特委托上海钧测检测技术服务有限公司房屋检测站对4栋房屋进行完损状况检测。本次房屋检测内容如下：

（1）受检房屋完损状况检测

采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

（2）受检房屋变形检测

现场采用建筑工程测量器对房屋进行倾斜测量，检测房屋的倾斜是否满足规范要求；采用水准仪对房屋进行相对高差测量，检测房屋的相对高差是否满足规范要求。

（3）完损等级评定

根据国家相关规范和标准，对现场采集的数据进行分析，并对该房屋进行鉴定评级。

刘工：18601763426（同微信号）

受检的4栋房屋概况：

1#房屋为一栋单层砌体结构房屋，建于2010年，房屋平面形式呈矩形，东西向轴线总尺寸约为50.40m，南北向轴线总尺寸约为7.60m，建筑面积约为403.46㎡，主要作为门面房使用。房屋基本无室内外高差，层高约为3.30m。该房屋采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成，厚度为370mm和240mm，屋面板为预制板，开间主要为3.60m和7.20m，进深主要为7.60m。

2#房屋为一栋单层砌体结构房屋，建于2012年，房屋平面形式大致呈矩形，东西向轴线总尺寸约为43.45m，南北向轴线总尺寸约为9.40m，建筑面积约为355.62㎡，主要作为门面房使用。房屋基本无室内外高差，层高约为3.30m。该房屋采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成，厚度为370mm和240mm，屋面板为预制板，开间主要为3.95m和7.90m，进深主要为m和3.40m。

3#房屋为一栋单层砌体结构房屋，建于2010年，房屋平面形式大致呈“L”形，东西向轴线总尺寸约为23.60m，南北向轴线总尺寸约为23.50m，建筑面积约为355.56㎡，主要作为办公室和宿舍使用。房屋室内外高差约为0.1mm，层高约为3.20m，建筑总高度约为3.30m。该房屋采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成，厚度为370mm和240mm，屋面板为预制板，开间主要为3.90m、7.90m、7.80m和4.0m等，进深主要为6.10m和8.80m。

4#房屋为一栋单层砌体结构房屋，建于2010年，房屋平面形式呈矩形，东西向轴线总尺寸约为6.25m，南北向轴线总尺寸约为4.10m，建筑面积约为29.37㎡，主要作为仓库使用。房屋基本无室内外高差，层高约为3.10m。该房屋采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成，厚度为370mm和240mm，屋面板为预制板，开间主要为4.10m，进深主要为6.25m。

通过对该公司1#~4#房屋完损状况检测，得出以下结论：

(1)经检测，本次受检房屋位于甘肃省敦煌市314省道处，均为单层砌体结构房屋，建造于2010年~2012年。

(2)经检测，1#~4#房屋整体倾斜率均小于规范规定的限值。

(3)经检测，1#~4#房屋的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，墙体基本完好，但墙面局部粉刷层脱落、开裂现象电气设备基本完好。

(4)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，评定敦煌市晨晖装饰材料有限公司1#~4#房屋均为基本完好房，满足现使用要求。

房屋检测处理建议

（1）建议对受检房屋存在的损伤进行修缮处理；

（2）建议在后续使用过程中对受检厂房进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

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