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[供应]慈溪市厂房检测房屋完损状况鉴定评估

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更新日期：2018-12-07 17:21:45
有效期至：2019-12-07
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慈溪市厂房检测房屋完损状况鉴定评估详细信息

慈溪市厂房检测房屋完损状况鉴定评估

刘工：18601763426

厂房位于浙江省慈溪市，受检房屋共1栋。该厂房为一栋单层门式钢架结构房屋，建筑面积为667㎡，建造于2018年，主要作为生产车间使用。东西方向轴线总尺寸约为33.6m，南北向轴线总尺寸约为22.7m，建筑面积为667m2。该房屋无室内外高差，房屋檐口高度约为4.0m，屋脊高度约为6.5m，屋面采用彩钢板坡屋面，房屋东西方向共7榀刚架，跨度主要为13.3m和9.4m，柱距主要为5.0m和10.0m等，房屋建设单位，设计单位，监理单位和施工单位均不详。为了解该厂房当前完损状况，受检方特委托厂房安全检测中心对该厂房的房屋进行完损状况检测。根据房屋完损检测的相关规定，针对受检房屋的特点和实际状况，本次厂房检测鉴定的主要内容包括：

（1）房屋建筑、结构概况调查；

（2）房屋使用情况调查；

（3）房屋损伤状况检测；

（4）房屋钢立柱倾斜情况测量；

（5）房屋鉴定评级；

（6）鉴定结论及处理建议。

通过对该厂房检测，得出以下几点结论，并提出建议：

（1）该房屋自建成以来未曾发生使用功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。

（2）现场对受检房屋主体结构及结构构件进行了外观损伤检测，经检测，该批房屋的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点完好，厂房主要损伤为局部彩钢板破损变形，个别钢梁及钢立柱有锈蚀。

（3）根据现场实际情况，厂房刚架进行垂直度测量，测量结果表明，各测点垂直度均小于规定的限值。

综合结论：根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号），综合评定受检房屋均可评定为基本完好房。

提出建议：1.对房屋损伤处进行相应的修补处理；2.建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

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