深圳市骏翔智造实业有限公司

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   深圳公寓出租在现实操作中，很多开发商持有的租赁住房还处于建设阶段，未能达到发行住房租赁资产证券化产品的要求。从2018年以来，随着大型银行、央企、龙头房企、保险机构等力量的入场，长租公寓市场的活跃度被快速点燃，长租公寓(住房租赁)近期已成为新蓝海。但众所周知的是，有别于以往住宅项目的快周转，长租公寓的持有运营模式拉长了投资人的投资回收期，且租金回报率较低，需要大量资金注入。因此对于长租公寓行业来说，融资是最旺盛也是最迫切的需求。小编此前对长租公寓的主要融资渠道进行了介绍，其中提到发行公司债券也是长租公寓的融资渠道之一。从目前沪深交易所发布的产品信息来看，与长租公寓(租赁住房)有关的公司债券均特别注明为“住房租赁专项公司债券”，因此本文中将用“住房租赁专项公司债券”来指代为长租公寓进行融资而发行的公司债券，并对该类公司债券的发行情况进行简单介绍与分析。长租形式的公寓出租的发展受国策加持乐乎倡导竞合关系助力发展，近年间，国家频发红利，对长租公寓市场频频吹出暖风，针对多主体供应、租购并举、渠道保障的住房政策予以支持与推进。支持拥有专业化运营能力的长租公寓企业发展长租公寓市场。2015年住建部提出租售并举、政府租赁平台、租售机构等办法，2017年进一步深化为“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，12个城市相继成为租赁试点、集体用地建设租赁住房。 骏翔实业主要开展收益稳定的深圳公寓出租、好的西乡公寓出租、深圳精装公寓出租新市场报价、火的深圳公寓租赁等项目运营。在项目高速发展的同时，骏翔实业始终强调外部机会与内部的平衡，十分注重企业核心竞争力的培养和塑造。公司将客户服务价值作为企业的核心竞争力，秉承“诚信正直、追求卓越、尊重个人”的企业精神，努力为客户提供诚信可靠的公寓出租。

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