天津卓信工程技术咨询有限公司

１、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 ２　、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。 ３　、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。 ４、　业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在１５日内解决的，双方应当就解　决方案及期限达成书面协议。 ５　、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。 ６、　业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。