天津卓信工程技术咨询有限公司

天津毛坯房验房的注意事项有哪些呢 １、详细检查房屋质量，包括门窗，阳台等部位有无开裂现象。 ２、检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，尤其是厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话务必尽快查明原因。，让开发商进行维修。 ３、仔细检查地面有无空壳开裂情况。，如有空鼓一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。 ４、检查水电煤畅通情况，能否正常使用。 ５、打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。 ６、用测电笔检查各个强弱电是否畅通，关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路。。 ７、验收下水情况包括台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。 ８、约好楼上楼下业主，检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象，同时记录水表的记录情况。