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天津新房出现质量问题该怎么办 １、房屋没有达到合同约定的交房条件。约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下，法律更注意强调交易双方的意思自治原则，充分尊重交易双方当事人的约定。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且消费者又能证明该退房条件成立，购房者就可以拒绝收房。例如，双方约定收房时要完成精装修否则购房者可以拒绝收房，如果开发商交付的是毛坯房，购房者当然有权拒绝收房并要求开发商称单位与责任。 ２、达不到法律规定的交付使用条件。我国法律规定，工程质量监督、规划、消防、人防等，未取得《商品房销售管理办法》规定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等“两书一表”的楼房，购房者可以选择拒收房屋，相关违约赔偿责任应由开发企业承担。 以上就是对“新房出现质量问题该怎么办，哪些情况下可以拒绝收房”的一些介绍。房屋出现质量问题这是所有购房者都不想出现的事情，然而在现实生活中，由于种种原因，房屋出现质量问题的情况也常常发生，产生纠结也是难免，购房者要维护自己的权益也难上加难，我们在碰到这类纠纷时，最好咨询房产的律师，以便维护自己的权益。