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个人借贷，又称零售借贷业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
日常生活中不管你喜不喜欢，肯定有人会向你借钱。当然有时候，我们也会把钱主动借给别人，钱生钱，吃利息嘛。借钱的时候，人们为了维护自己的合法利益，一般要求债务人是写张借条。我们为什么要借条?因为，万一打官司，我们手中有凭据可以维护自己的权益。但是，随着法律意识的不断增强，人们在借贷过程中为了更好的保障双方的权益不仅仅单纯的写一张借条，而是签订书面的借款合同，同时，有的时候还找2个以上的保证人做担保，将保证条款和保证人在借款合同中写明
注意事项
  为了确保个人quan益，把钱贷放出去不致平白损失，债权ren宜注意下列几件事项：
  （一）金钱借贷应立借据或书面契约
  法律上并未要求金钱借贷契约必须立字据，因为契约只要双方当事人对同一件事情达成合意就巳成立。但是，为了杜绝事后纷争，最好借贷时就立好书面凭证，以免口说无凭，徒增困扰。
  （二）金钱借贷书面记载要详明
  借据或借贷契约，宜清楚载明下列事项：
  1.借贷双方当事人的名称。
  2.借款的全额与币别。如：“新台币壹拾贰万元整”。
  3.借款的期限。如：以“借款期限自借款日起\个月”或“借款期限自公元\年\月\日起至\年\月\日止”等字句来表示
  4.利息的约定。把利率和支付方法表示清楚。如：“年利率10％”“自借款日起于每个月的第五天支付”。
  5.违约金的约定。如：“借款人如有违约情事发生，应就借款金额按日支付每万元每日伍元计算之违约金。”
  6.立据日期。
  7.借款人的亲自签名。
  (三)金钱交付应有凭证
  金钱的借贷契约，必须有金钱的实际交付才会发生效力。贷款人将借贷款项交付借款人时，宜以支票或本票为之，并书明以借款人为受款人，在契约书上注明：“本借贷款项巳以付款行**银行帐号*号*年*月*日期票号****，而额人民币**元整之支票（或本票）乙纸，交付借款人无误。”，以免现金的交付无凭无据。
  (四)寻求借款的保证
  为了确保贷款的安全回收，最好能有可靠的担保，一般借贷的担保有以下三种方法：
  1.取得抵押权。由借款人提供不动产，为贷款人设定优先受偿的物权，并至地政事务所办理抵押权设定登记。2.取得质权。由借款人拿动产或quan利（如珠实、古董；股票、公司债券等）给贷款人作担保。
  3.找连带保证人。在契约上注明“连带保证人连带保证借款人***切实履行贷款契约各条款之约定”，并由连带保证人在契约上亲自签名盖章。
特点
  1、利率水平高；
  2、规模呈现周期性；
  3、借款人缺乏利率弹性
苏州民间借贷公司
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