通际质量检测(上海)有限公司项目部

淄博公共场所改造检测 宝钢房检站 重点单位一、房屋交付时的质量环境检测标准房屋交付时的环境质量问题主要包括房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。那么法律对此有哪些规定呢？开发商出具的《质量保证书》中所记载的内容要符合以下规定：（一）交付的房屋室内温度不应低于18摄氏度。（二）交付的房屋可承载的额定电力负荷不应低于20千瓦。（三）交付的房屋供应的热水不应低于40摄氏度。（四）交付的房屋室外噪音在白天不应超过50分贝，晚上不应超过40分贝。（五）小区的绿化率最少不低于30％。一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作： 1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析。2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；4）结构体系复核检测；5）构件尺寸和配筋复核检测；6）结构材性检测；7）房屋完损状况检测；8）房屋倾斜及沉降测量；9）结构验算与安全性分析；10）抗震性能评估；11）结构维修可行性建议。主要技术依据[1]《房屋质量检测规程》（DG J08-79-2008）；[2]《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；[3]《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（2004版）；[4]《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；[5]《工程测量规范》（GB50026-2007）；[6]《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2007）；[7]《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ08-207-2008 ）；[8]《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；[9]《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）；[10]《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；[11] 工程设计、施工、检测等有关规范标准。联系人：何经理联系电话：15921807617QQ:857994496邮箱：857994496@qq.com更多资料请参阅以下专业网站江苏房屋检测加固网 http://www.jsfwjc.com 宝钢房检站 http://bm.zhulong.com/184897