通际质量检测(上海)有限公司项目部

南京市宝钢厂房检测鉴定(江苏)分公司 央企技术过硬、落实属地责任，确保房屋安全　　（一）开展房屋安全检测鉴定。各区县政府要对此次排查中存在危险隐患的老旧住房，根据专业检测单位的评估意见，督促房屋产权人（或委托管理人）或使用人委托专业单位进行房屋安全检测，对经检测结论为危房（局部危房）的，由检测单位报请市住房保障房屋管理局组织市房屋检测技术委员会专家进行技术审定。 　　（二）坚持分级处置。各区县政府要根据房屋安全检测鉴定结果及治理的技术建议，及时进行处置。　　1.对危险房屋，落实责任单位采取果断措施，逐一制定处置方案，明确处置整改责任和时限，并向市工作小组报备；　　2.对严重损坏房屋，落实责任单位加强跟踪监测并分析原因，逐一制定整改方案，明确整改责任和时限，并向市工作小组报备；　　3.对一般损坏房屋，监督房屋产权人（单位）和使用人负责整改，消除安全隐患。 　　（三）加强汛期管理和安全巡查工作。各区县政府要落实责任单位，对确定的危险房屋及时制定汛期极端气候条件下人员避险应急预案，落实专人负责，坚决杜绝房屋坍塌、伤人等事故发生。同时，对此次排查中未发现隐患的老旧住房，也要进一步加强巡查，及时发现问题并进行处置。 　　四、认真分析原因，明确整改责任　　按照“谁的房子谁负责、谁造成的原因谁负责”的原则，坚持“区分责任、区分产权、区分危险程度”，根据房屋安全检测鉴定结论，认真分析隐患产生原因，明确相关责任并落实处置资金：　　（一）对地铁、市政道路、公共设施以及其他建设工程引起的房屋安全后续整改处置费用，由侵权人或责任人负责。　　（二）对经鉴定认定为由原施工质量问题引起的房屋安全后续整改处置费用，由原建设、施工单位负责。　　（三）对因单位、居民违法建设引起的房屋安全后续整改处置费用，由违法人承担后续处置费用。　　（四）对因自身老化、年久失修等原因引起的后续整改处置费用，由房屋业主承担后续处置费用。　　（五）对责任人不明确或无力承担，建设、施工等单位无法追溯的，经市工作小组研究会商后，明确后续处置方案。南京市宝钢厂房检测鉴定(江苏)分公司 央企技术过硬联系人 嵇经理联系电话：18217505643 QQ932116516网址：http://www.jsfwjc.com http://www.shfwjc.com