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随着各地不动产市场的快速发展，各级政府的各有关职能部门，如国土、规划、住建、房管等部门原有落后的管理理念和模式已经制约了不动产的正常健康有序的发展，同时，也形成了各个部门管理混乱的局面，因为导致不动产市场税收严重流失的局面，各级财政收入得不到长期稳定的增长。为了实现和保障各级财政收入的稳定增长，更有效的堵塞各个管理部门业务办理环节的漏洞，以致达到完全控制税收的流失

相对于目前仅仅单从税务一个部门考虑税收的增收的解决方案还是很大的局限性和弊端，人为因素比较强，还是不能完全做到真正的控制。为了解决这种困难，实现预期的效果，必须从相关各职能部门的自身信息化、规范化管理系统着手，通过广泛的走访调研，撰写出这个既可以满足各部门的规范化、信息化要求，又能够使不动产各管理部门的业务串联起来实现相互控制，还能够实现房地产税费流失的完全控制的一整套更贴近实际的、灵活而行之有效的总体解决方案