东莞博宇进出口贸易有限公司

阳江港木材进口报关代理公司

          报关顾问：梁先生                                    Mobile:  18680050597
          Tel:  +86  769 27226821                Fax:  +86 769 27226814
          E-mail:  dayou85@163.com      QQ: 1614226510
          东莞博裕木材清关公司/东莞博裕木材报关报检公司
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          一、木材进口报关运作流程：
国外林场（确认货已备齐）——-订仓——-装柜——-海运——-到港——支付运费——船代处换单——报检（1天）——-报关-(1天，落价格通过既当 天出税单)——交纳增值税——查柜/放行————船公司处打放行条——-熏蒸（24小时）————码头拖柜（消毒一般时间是30分钟，排队消毒）
        二、木材进口报关递单前资料的审核    （进口报关顾问：梁生 18680050597）
1、熟悉南美、非洲、北美原木/板材的进口审价
2、审核植检证、产地证、装箱单、合同等资料的正确性
3、能通过合理的请求为客户提供口岸快速的消毒、熏蒸、检疫工作
4、节省码头费、柜租费、方便，最快时间提货
          三、木材进口报关推荐口岸    （进口报关顾问：梁生 18680050597）
深圳盐田港 （推荐木材：北美材、东南亚（橡胶木）、非洲（亚花梨））方料。
深圳蛇口港 （推荐木材：南美材）原木
黄埔港 （推荐木材：北美、东南亚、南美、非洲）原木、板材
香港 （推荐木材：大红酸枝、大果盾木、马达加斯加卢氏黑黄檀、黑酸枝、微凹黄檀、小叶紫檀、大叶紫檀、奥氏黄檀、红檀香地板料等所有名贵木材）进口方便、快捷/安全、省钱。       

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　  第二章  销售条件

        第六条商品房预售实行预售许可制度。

        商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

        第七条商品房现售，应当符合以下条件：

　  （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

　  （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

　  （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

　  （四）已通过竣工验收；

　  （五）拆迁安置已经落实；

　  （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

　  （七）物业管理方案已经落实。

        第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

        第九条房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。

        第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

        第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

　  房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

        第十二条商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。

        第十三条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。

                                                                                                                                                                      返回

　  第三章  广告与合同

        第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。

        第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

        第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

        商品房买卖合同