资源条件评价
  (4)建设规模与产品方案
  (5)场址选择
  (6)技术方案、设备方案和工程方案
  (7)原材料燃料供应
  (8)总图运输与公用辅助工程
  (9)节能措施
  (10)节水措施
  (11)环境影响评价
  (12)劳动安全卫生与消防
  (13)组织机构与人力资源配置
  (14)项目实施进度
  (15)投资估算
  (16)融资方案
  (17)财务评价
  (18)国民经济评价
  (19)社会评价
  (20)风险分析
  (21)研究结论与建议
  4.投资估算编制依据主要有哪些
  答:投资估算编制依据主要有:
  (1)主要工程项目、辅助工程项目及其他各单项工程的建设内容及工程量;
  (2)专门机构发布的建设工程造价及费用构成、估算指标、计算方法,以及其他有关估算工程造价的文件;
  (3)专门机构发布的建设工程其他费用计算办法和费用标准,以及政府部门发布的物价指数;
  (4)已建同类建设工程的投资档案资料;
  (5)影响建设工程投资的动态因素,如利率、汇率、税率等。
  5.建设投资估算有哪些方法其适用条件各是什么
  答:建设投资的估算采用何种方法应取决于要求达到的精确度,而精确度又由项目前期研究阶段的不同以及资料数据的可靠性决定。因此在投资项目的不同前期研究阶段,允许采用详简不同、深度不同的估算方法。常用的估算方法有:生产能力指数法、资金周转率法、比例估算法、综合指标投资估算法。
  (1)生产能力指数法起源于国外对化工厂投资的统计分析,多用于估算生产装置投资。
  (2)资金周转率法是从资金周转率的定义推算出投资额的一种方法。该法概念简单明了,方便易行,但误差较大。不同性质的工厂或生产不同产品的车间,资金周转率都不同,要提高投资估算的精确度,必须做好相关的基础工作。
  (3)比例估算法,适用于设备投资占比例较大的项目。
  (4)综合指标投资估算法又称概算指标法。是依据国家有关规定,国家或行业、地方的定额、指标和取费标准以及设备和主材价格等,从工程费用中的单项工程入手,来估算初始投资。采用这种方法,还需要相关专业提供较为详细的资料,有一定的估算深度,精确度相对较高。
  (5)其他费用的估算
  其他费用种类较多,无论采用何种投资估算分类,一般其他费用都需要按照国家、地方或部门的有关规定逐项估算。要注意随地区和项目性质的不同,费用科目可能会有所不同。在项目的初期阶段,也可以按照工程费用的百分数综合估算。
  (6)基本预备费估算
  基本预备费以工程费用、第二部分其他费用之和为基数,乘以适当的基本预备费率(百分数)估算,或按固定资产费用、无形资产费用和其他资产费用三部分之和为基数,乘以适当的基本预备费率估算。预备费率的取值一般按行业规定,并结合估算深度确定。通常对外汇和人民币部分取不同的预备费率。
  (7)涨价预备费估算
  一般以分年工程费用为基数,分别估算各年的涨价预备费,再行加和,求得总的涨价预备费。
  6.怎样审查投资估算
  答:项目投资估算的审查部门和单位,在审查项目投资估算时,应注意审查以下几点。
  (1)投资估算编制依据的时效性、准确性
  估算项目投资所需的数据资料很多,如已建同类型项目的投资、设备和材料价格、运杂费率、有关的定额、指标、标准,以及有关规定等,这些资料既可能随时间而发生不同程度的变化,又因工程项目内容和标准的不同而有所差异。因此,必须注意其时效性。同时对工艺水平、规模大小、自然条件、环境因素等对已建项目与拟建项目在投资方面形成的差异进行调整。
  (2)审查代理申报工程师项目
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