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近日，上海外高桥保税区开发股份有限公司发布《关于定制转让店铺物业、定制租赁办公物业的公告》，称近日与迪卡侬签署了《定建购买协议》、《定建租赁协议》。上海欧版板房公仔，浙江立裁人台协议约定，根据迪卡侬的设计和建造要求，公司为迪卡侬定建店铺和办公楼，建成后店铺物业部分转让给迪卡侬，办公楼物业部分租赁给迪卡侬。

　　据悉，迪卡侬定制的物业位于森兰D4-4地块，其中店铺物业约为9100平方米，办公楼物业约为12000平方米。《定建购买协议》规定，店铺物业总价款约为18800万元 外高桥取得预售许可证后30个工作日内，将店铺物业出售给迪卡侬。因违约事项致使终止协议的，违约方需按照店铺物业总购买价款的20%向守约方支付损失赔偿金 若公司擅自将店铺物业出售给第三方，或者迪卡侬未按合同约定与公司签署商品房预售合同的，违约方向守约方支付5000万元的损失赔偿金。

　　而《定建租赁协议》 规定，租赁期限20年，租赁面积约为12000平方米，外高桥预计将在租赁期间共收取租赁收入约3.5亿元。在合同租赁期限内，因根本违约终止协议的，违约方需向守约方支付2200万元的违约金。这意味着外高桥与迪卡侬的交易金额为5.38亿元。

　　此前的2013年8月6日，外高桥发布《第七届董事会第二十一次会议决议公告》，上海欧版板房公仔，浙江立裁人台称考虑到改善上海自由贸易试验区核心区域——外高桥保税区的区域功能配套和提升森兰区域品质需要，同意在森兰D4-4地块引进迪卡侬总部项目，交易的成交金额(包括出售和租赁物业)预计约为6亿元。

　　外高桥在公告中称，迪卡侬外商投资性总部的入驻能有效地改善自贸区配套、提升区域整体品质，本次定制出售物业及定制租赁物业将给公司带来长期稳定的收益。

　　迪卡侬总部项目位于森兰商业商务区中的森兰国际板块，也是森兰商务区中率先启动的写字楼项目。整个森兰商业商务区总规划面积为75万平方米，包含森兰商都等其他项目在内。作为自由贸易试验区获批后的首个重大创新突破，森兰进口商品的“前店后库”功能，将使森兰商都形成融进口商品展示、交易与传统商业零售为一体的全新商业模式。

　体育品牌的关店潮还在持续。昨日，361度在该公司发布的2013年四季度营运概要中坦言，国内经济放缓，其业务环境仍然充满挑战，报告期内该品牌关闭表现欠佳及小店铺433间。

　　公告显示，在去年四季度，361度特许零售店总数录得净减少270间，其中，新开店铺163间，关闭表现欠佳及小店铺433间。截至去年底，该品牌店铺总数达7299间。该公司强调，作为一个独立营运业务，361度童装表现较为抢眼，截至去年末，零售店总数为1858间，其中近40%为独立门店。

　　“运动服饰行业已渡过最艰难时期，惟行业复苏的强度将取决于经济增长及消费者情绪。”361度在其公告中称。然而，从新订单上看，市场似乎还尚未出现实质性回暖。

　　2013年12月，361度在其位于福建省晋江市五里工业园的综合工业区举行2014年秋季订货会。数据显示，批发订单较去年的秋季订货会下降7%。对此结果，该公司称，鉴于近两年市场疲弱，行业竞争激烈，折扣波动较大，订单下降已在预期之内。

　　361度曾在此前发布的年度经营业绩预告中表示，该公司截至2013年12月31日年度的业绩表现较2012年录得重大跌幅，预期去年年度纯利远低于上个年度。对此业绩，公司给出解释称，主要是去年的订单大幅减少、过去享有的所有税务宽减届满故有效税率有所上升等原因所致。

　
　海外购物特别是购买奢侈品将持续成为中国中产阶级游客赴海外旅游的主要目的。知名在线旅游平台Travelzoo旅游族12日发布的年度调研发现，上海欧版板房公仔，浙江立裁人台中国香港、欧洲、美国和韩国是中国(内地)游客购买奢侈品的四个主要地区。

　　近年来，中国中产阶级开始逐步兴起出于休息放松而赴海外的度假休闲式海外游，其中一个表现是前往马尔代夫这样的知名海岛休闲度假。但是出于购物目的的海外游一直是中国中产阶级游客的最爱，这很大程度上是由于国内外奢侈品巨大的差价。

　　Travelzoo旅游族说，在2013年通过中国香港和欧洲购买过奢侈品的中国游客分别占到64.6%和46%，美国为33.4%，韩国为19.3%。相比而言，在国内购买过奢侈品的仅为12%。据其估计，2014年春节中国海外游人数以及海外购物金额都将创新高。

　　中国对奢侈品征收高达30%到40%的关税，这使得在国外购买自用奢侈品能够节省大量的税金。据中国中央电视台不久前的随机调查，在中国内地，奢侈品的平均价格比法国高70%，比美国高50%，比香港高45%。在巨大的价差面前，有奢侈品消费需求的人自然会选择到境外购物。

　　其次，欧美普遍采用的出口退税政策使中国消费者更是感受到额外的优惠。上海欧版板房公仔，浙江立裁人台比如在德国花人民币(6.0624， -0.0012， -0.02%)8000元购买一款普拉达(Prada)皮包，不仅标价就比国内便宜近3000余元，消费者还能再享受到1500元左右的退税。每年中国游客在欧洲的消费退税就达30亿欧元。

　　摩根士丹利发布报告预测称，到2015年，中国游客在海外消费的金额将达到1940亿美元，接近目前的两倍。