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商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)最新发布的《亚太地区零售热点：2013年度回顾》报告显示，中国零售业市场正经历变化。世邦魏理仕亚洲区商业服务部执行董事史柏松表示：“中国零售业正经历一段与以往不同的增长期，这种增长由中高档时尚品牌所主导，新兴市场奢侈品牌扩张放缓。相较于开设新店，许多奢侈品牌选择了更加适应市场发展趋势的战略，国标板房公仔，国内码裁剪模特

通过进行现有门店的内部升级，销售定制商品和提供个性化客户服务来满足中国消费者日益变化的需求。”

　　数据显示，相对于初次进入亚太市场的零售商选择以香港或东京作为突破口，在亚太地区已颇具规模的零售商则偏向于在新兴市场加大扩张力度。前三季度亚太区70%的新增品牌集中在新兴市场，打破了2012成熟市场和新兴市场五五分的格局。中国依然是国际零售商扩张的主战场。大批优质零售空间的落成引来一波新店开张潮。北京(27家新增零售商)和上海(26)炙手可热，杭州(19)跻身区域前十。

　　《报告》透露，前三季度亚太地区新进市场的零售商中，中高档时尚零售商占比例最大，奢侈品零售商在成熟市场采取更为谨慎战略，比例为26%，与2012年基本持平。中档时尚零售商占比略高于21%，去年该比例为18%。专业服装零售商，以鞋履和内衣物为代表，占比16%，较2012年的12%有所增长。来自北美和欧洲的零售商在亚太地区扩张积极，来自欧洲、中东和非洲地区的零售商占比54%，意大利、英国和法国零售商表现抢眼。美国零售商紧随其后，占比26%。

　　亚太市场中，香港、东京在内的成熟市场仍是零售商，尤其是奢侈品零售商进军亚太市场的首选。前三季度，香港共迎来28家新增零售商，20家零售商进驻东京市场。

　　史柏松表示：“香港和东京多年来为大部分国际品牌提供了稳健发展的土壤。国标板房公仔，国内码裁剪模特

如今这两个市场都面临来自高租金及新增零售空间短缺的双重挑战。在这样的境况下仍能吸引众多零售商入驻，令人颇为惊喜。香港、新加坡和东京被从未涉足该区域的零售商视为首选停靠港，助力企业迈出进入亚太市场良好第一步。”《报告》分析，亚太地区大部分市场国内消费水平稳定，消费者保持乐观预期。2014年零售商销售业绩有望攀升，但增速较2013年将趋缓。已进入亚太市场的零售商，尤其是中档时尚零售商，会继续聚焦包括印度尼西亚、泰国、菲律宾和越南在内的东南亚新兴市场，借力国内消费水平的稳步增长和中产阶级的崛起，加大扩张力度。台湾和澳大利亚也将成为未来焦点。

　18日消息，内地反贪腐打击奢侈品消费。美国顾问公司贝恩(Bain Co.)在不足两个月内再次发表报告，调低今年中国奢侈品消费增长0.5个百分点至2%，是自2000年以来最低增幅，相信放缓趋势延续至2014年。

　　中国奢侈品消费前景预测

　　贝恩发表《中国奢侈品市场研究报告》指，国标板房公仔，国内码裁剪模特

今年中国奢侈品消费为1，160亿元人民币，按年仅升2%，较2011年及2012年升幅30%及7%，明显大幅放缓。研究相信，内地反贪腐政策，打击送礼消费，且在人民币升值下，不少消费者转移国外购买奢侈品，对本土奢侈品消费带来双重打击。

　　消费3500亿境内仅占1/3

　　数据显示，内地消费者在海外购买奢侈品持续高速增长，料今年中国在全球之奢侈品消费额达3，500亿元人民币，较去年升14%，但当中只有三分一来自内地本土消费，其余为港澳及海外市场，而海外消费今年增幅料达33%。至于中国人继续成为全球最大的奢侈品消费群体，占全球消费额29%，较去年升4个百分点。

　　贝恩全球合伙人Bruno Lannes称，中国奢侈品市场已由品牌商大力争夺地盘，迅速转变为稳定的策略性发展，故相信全球品牌商的心态，正由哪里找到成长转变为如何创造成长。

　　贝恩于十月时曾发表报告，指日圆贬值影响，今年全球奢侈品消费额料仅升2%，当中内地之增长为2.5%。但相隔不足两个月，该机构将增幅调低0.5个百分点至2%。另中国奢侈品市场研究机构财富品质研究院料，今年中国奢侈品市场本土消费将达280亿美元，按年增3%，境外消费则进一步增长740亿美元。

　　普拉达同店销售急放缓

　　不少奢侈品商如普拉达正面对内地销售增长放缓的现实。普拉达截至今年七月底之上半财年业绩逊预期，其中包括港澳及内地的大中华区销售增幅于次财季大幅放缓至13%。

　　早前有报道指普拉达管理层对分析员称，国标板房公仔，国内码裁剪模特

本年度至今内地同店销售增长仅为单位数，低于公司上半财年整体同店销售增长的7%。