上海帝迈尼楼梯有限公司

      所谓的豪宅，是针对极少数的消费者，身份尊贵、量身设计、售价昂贵、设施先进、功能齐全，用于纯居住的、高质量的满足居住者的安全感、舒适感和私密性的住宅。豪宅无疑是提供给成功人士居住和使用的，富豪们所追求的是一种与众不同的生活方式，偏好追求并拥有稀缺的资源，这就是为什么那么多的富人会对美国比华利山庄、香港浅水湾情有独钟，并对能够在此拥有一套住宅而乐此不疲，因为这些地方有不可再生、不可复制的海景和山景等自然资源，符合他们的身份和癖好——即极少数人拥有极为珍惜的物质资源，就如同他们渴望拥有钻石、拥有大师设计的常人不敢问津的高档名牌时装以及生产数量极为有限的名车等物品一样。

      考虑到豪宅本身独具的特性：城市性、稀缺资源的独占性、低密度性和舒适性、装修和装饰的豪华性、物业管理的尊贵性、适度超前与可持续性。豪宅的室内设计师必须把握七点：

人性的关怀

      国内大多数的豪宅设计，虽然富丽堂皇，但总有点高处不胜寒的感觉，步入其中只感受到豪华，然而却感受不到居家的温馨及人间烟火的气息，究其原因在于设计者对于生活氛围的营造不够到位。人不是机器，仅仅满足物质方面的需求是远远不够的，人还有心理的需求，这些需求是通过材料、有机的形式、对阳光的处理、灯光的设计来满足的。国外有很多优秀的豪宅设计，非常注重人性的关怀，让人倍感舒适而又尽显尊贵。

整体风格、气氛的把握

      豪宅设计不是体现在贴金镶银的表面，而在于设计者对整体风格、气氛的  深度感悟与把握上，以及考究的细节处理。说到整体风格、气氛的把握，设计师一定要有丰富的阅历和资深的专业背景，而鉴赏视野、艺术修养也不是一蹴而就的。

精致    细节    舒适

      一件东西之所以精致，就在于其精致在细节之处，这种细节，可以使边角的处理，亦可以是对居住功能的细节的规划，作为豪宅又岂能不精致呢？但，如果厕所都用纯金装饰，并从世界各地运来；  各种名贵的材料，然而感觉上像个类似迪斯尼乐园的主题公园全是假大空的东西，“滑稽”成分多于“豪华”的成分，脱离了细节与舒适性，便不能称之为“豪宅”。

艺术品收藏陈列

      奢华品质的同时，更注重居所的精神及人文内涵。一些有收藏价值的艺术陈列品，能从整体上使空间的艺术气氛及增加空间的价值感得以升华，让空间具有历史的人文资源，拥有较强的保值、增值的能力。

高科技

      豪宅，理应有当今尖端技术材料的优势，让居住者享受到未来生活的舒适与便捷。无论是结构设计，还是技术设备，如果没有超前理念的支撑，而是空言奢华装修，恐难以托起不菲的身价。

      在高科技这个概念下，能为人们带来安全与舒适生活的高科技含量的先进设备是必不可少的。智能灯光控制系统、中央除尘系统、智能化家电设备控制系统和智能化安全监控系统等毫不张扬地隐于室内设计当中。必须指出，这些高科技产品既要为生活带来便利的科技实用价值，又要具有适度超前与可持续性。

私密性

      豪宅应注重空间的功能分区，各功能区间的流动性，更注重空间相互间的私密性。例如：休息房与主要公共活动区不在同一空间上，能最大限度地保证各区相互间不受干扰。各活动区之间相互独立、安全、私密，又能很好地交融、互动，将别墅的价值和空间发挥到最大。

环保性

      豪宅设计应当充分考虑到环保性，这种考虑首先是体现在选材上，其次体现在设计的功能及绿色能源的合理利用上，关于选材，众所周知应该尽量选择安全、环保的材料，而对于环保设计功能的考虑则不多，体现在具体的产品设计上如：室内外空间的交流、通风、采光、采暖的设计等等。

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