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澳洲当地媒体报道，新州房地产价格上涨推动了地价上扬，使得该地区地价总和首次突破1万亿元，这个数据是新西兰国内生产总值（2070亿新西兰元/1900亿澳元）的5倍。


        此次地价上涨扭转了2013年地价整体下跌的局面，而目前庞大的住房需求使房价被推高，因此2014年地价有望进一步上涨。而地价上涨对于部分房地产投资者也不完全是好事，这一轮的地价上涨或使他们的纳税义务增加，同时也成为一些委员会考虑提高利率的因素。随着住房需求的再一次上涨，悉尼内西区再一次成为关注的焦点。


        2013年初，史卓菲（Strathfield）领航悉尼的住房用地价格上涨，马力围（Marrickville）紧随其后。2013年年底，地价收益一路往西发展，就连一度不受欢迎的奥本（Auburn）地价也以16.1%的涨幅领头。此外，艾士菲（Ashfield）、马力围及莱德（Ryde）等郊区的地价收益刷新了以往的记录。


        五年来，悉尼内西区一直是地价上涨的领航者，这反映了该地区房价较低以及民众渐渐倾向于在近城区的地区居住。地价较低的地区比较受欢迎，这也很好的解释了内西区出现如此强劲的住房需求和近乎全面上涨的地价的原因。巴拉玛打和奥本地区地价在近5年也有所上涨，而马力围的地价在这5年间大幅上涨30%，涨幅超过宝活（Burwood）（27%）、艾士菲（25%）和博塔尼湾（Botany Bay）（25%）。


        尽管从整体来说，悉尼的住房用地价格普遍上涨，但房地产市场若以这样的趋势发展下去，住房用地价格将会进入瓶颈阶段。胡拉勒（Woollahra）地区两年来地价跌幅超10%，现中位价为123万元，而莫士文（Mosman）上涨1.6%，已超过胡拉勒地区，中位价达130万元。http://www.ozhome.cn